Báo giá thiết kế kiến trúc là mối quan tâm của tất cả các khách hàng đang có nhu cầu xây dựng công trình nhà ở. Song chi phí thiết kế, thi công lại phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như: diện tích, phong cách thiết kế, yêu cầu từ chủ đầu tư… Vì vậy, mỗi đơn vị thi công thiết kế kiến trúc đều đưa ra một báo giá khác nhau. Dưới đây sẽ là báo giá thiết kế kiến trúc từ Gia Bảo Group để bạn tham khảo và chủ động lựa chọn cho dự án của bạn.

 

Báo giá thiết kế kiến trúc và những lưu ý

Tuỳ theo diện tích, quy mô và cách thức thiết kế kiến trúc công trình của bạn để chúng tôi tính toán và đưa ra bảng báo giá thích hợp nhất. Báo giá này cũng chưa bao gồm những yêu cầu và hạng mục phát sinh từ chủ đầu tư. 

Báo giá thiết kế kiến trúc phụ thuộc vào nhiều yếu tố
Báo giá thiết kế kiến trúc phụ thuộc vào nhiều yếu tố

Cụ thể, chi phí thiết kế kiến trúc được tính theo công thức:

Chi phí thiết kế kiến trúc = Đơn giá thiết kế (VNĐ) x Diện tích sử dụng (m2)

GIABAOGROUP đưa ra đơn giá thiết kế khác nhau đối với loại hình nhà phố, biệt thự hiện đại, biệt thự cổ điển, biệt thự tân cổ điển. Những công trình có diện tích đất càng lớn, thì càng được hưởng mức báo giá thiết kế kiến trúc tiết kiệm hơn.

Bạn cần lưu ý, chi phí thiết kế kiến trúc được tính theo công thức trên đây chưa kèm thuế VAT 10% và phí mua bản quyền thiết kế để dùng cho các công trình khác.

Đối với khách hàng muốn thiết kế cho công trình nhà xưởng, văn phòng, kho xưởng, quán cà phê, nhà hàng,… GIABAOGROUP sẽ báo giá thiết kế kiến trúc trực tiếp dựa trên quy mô của công trình.

 

Báo giá thiết kế kiến trúc với từng loại công trình cụ thể

Chúng tôi thiết kế bảng báo giá thiết kế kiến trúc tùy thuộc vào loại hình thi công xây dựng. Dưới đây là báo giá thiết kế kiến trúc liên quan tới từng công trình khác nhau để bạn tham khảo.

Công trình kiến trúc nhà phố

Với nhà phố diện tích dưới 300m2, giá thiết kế thông dụng là 200.000 đồng/ m2. Đối với nhà phố diện tích từ 300 tới 500 m2, giá thiết kế thông dụng là 180.000 đồng/ m2. Trên 500m2 toàn bộ công trình, giá thiết kế là 150.000 đồng/ m2.

Mỗi công trình khác nhau có báo giá thiết kế kiến trúc khác nhau
Mỗi công trình khác nhau có báo giá thiết kế kiến trúc khác nhau

Xem thêm:

Biệt thự hiện đại

  • Biệt thự hiện đại có diện tích dưới 300m2, đơn giá là 250.000 đồng/ m2. 
  • Biệt thự có diện tích từ 300 – 500m2, đơn giá thiết kế là 230.000 đồng/ m2. 
  • Đối với công trình biệt thự hiện đại trên 500m2, khách hàng còn tiết kiệm hơn với đơn giá chỉ 210.000 đồng/ 1m2.

Biệt thự cổ điển, biệt thự tân cổ điển

Trong các loại hình công trình nhà ở, biệt thự cổ điển và biệt thự tân cổ điểnbáo giá thiết kế kiến trúc cao nhất. Điều này hoàn toàn dễ hiểu bởi công trình này có yêu cầu thiết kế phức tạp và tỉ mỉ hơn rất nhiều.

  • Biệt thự cổ điển, biệt thự tân cổ điển dưới 300m2 là 280.000 đồng/ 1m2. 
  • Biệt thự cổ điển, biệt thự tân cổ điển có diện tích từ 300 đến 500m2 là 260.000 đồng/ 1m2. 
  • Đối với công trình lớn hơn 500m2, chúng tôi sẽ hỗ trợ thi công chỉ 240.000 đồng/ 1 m2.
  • Mức giá thiết kế đặc biệt đối với các loại hình công trình nói trên cao hơn từ 50.000 đồng đến 60.000 đồng/ m2 so với giá thường.
Báo giá thiết kế kiến trúc biệt thự tân cổ điển
Báo giá thiết kế kiến trúc biệt thự tân cổ điển

Xem thêm:

 

Những hạng mục để tính báo giá thiết kế kiến trúc

Khách hàng chi trả chi phí thiết kế sẽ được cung cấp những sản phẩm sau đây trong gói dịch vụ:

  • Phương án bố trí mặt bằng các vật dụng.
  • Ghi chú kích thước vật dụng.
  • Ghi chú ký hiệu vách – tường.
  • Hình ảnh 3D thể hiện không gian của các phòng.
  • Bản vẽ 2D mặt bằng, kích thước, vật liệu, quy cách, chi tiết trần.
  • Mặt bằng bố trí chiếu sáng cho mỗi phòng.
  • Mặt đứng chi tiết tường – vách theo phối cảnh 3D.
  • Mặt bằng lát sàn, chủng loại vật liệu theo phối cảnh.
  • Chi tiết cấu tạo vật dụng nội thất (bàn, tủ, kệ)
  • Tư vấn khách lựa chọn vật liệu phù hợp với phối cảnh.

Ngoài ra, nếu khách hàng lựa chọn gói dịch vụ đặc biệt, sẽ được hỗ trợ thêm bản vẽ Shop Drawing và tính toán sơ bộ chi phí thi công kiến trúc theo bản vẽ.

 

Quy trình thiết kế thi công kiến trúc tại Gia Bảo Group

Với hơn 10 năm kinh nghiệm thiết kế và thi công các hạng mục công trình, chúng tôi hoạt động giữa trên quy trình bài bản và chuyên nghiệp. Với mỗi công trình đảm nhận, chúng tôi đặt toàn bộ tâm huyết và trách nhiệm để mang lại sự hài lòng cho khách hàng. Dưới đây là những hạng mục công việc triển khai khi bạn lựa chọn dịch vụ thiết kế kiến trúc tại Gia Bảo Group.

Quy trình triển khai thiết kế kiến trúc

  • Gặp gỡ, trao đổi với khách hàng về nhu cầu thiết kế. Tư vấn dựa trên ý tưởng, mong muốn nhằm đưa ra ý kiến thống nhất cuối cùng.
  • Cả 2 bên thoả thuận về báo giá thiết kế kiến trúc, thời gian bàn giao hồ sơ cũng như trách nhiệm của mỗi bên theo như điều khoản thống nhất trong hợp đồng.
  • Khách hàng tiến hành ký kết hợp đồng và đặt cọc trước 20% giá trị thanh toán theo như thỏa thuận trong hợp đồng.
  • Kiến trúc sư của chúng tôi sẽ thiết kế phương án sơ bộ, chọn lựa phương án phù hợp với yêu cầu, điều kiện, chi phí hiện tại.
  • Dựa theo những góp ý của chủ đầu tư, chúng tôi sẽ hoàn thiện dần phương án thiết kế để bàn giao kịp tiến độ.
  • Khi chủ đầu tư duyệt phương án sơ bộ, sẽ thanh toán cho công ty 50% giá trị hợp đồng tiếp theo. Sau khi hoàn tất, chúng tôi sẽ chuyển qua giai đoạn triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công.
  • Bàn giao bộ hồ sơ tư vấn đầy đủ. Hoàn thiện theo như cam kết trong hợp đồng.
  • Chủ đầu tư phê duyệt hồ sơ và thanh toán 30% số tiền còn lại theo giá trị của hợp đồng.
  • Về thời gian hoàn thiện hợp đồng cũng như từng giai đoạn thanh toán, sẽ có sự khác biệt đối với từng loại hình công trình. Bởi mỗi công trình đều có diện tích, quy mô khác nhau.

Tổng kết

Chúng tôi tự tin cung cấp bảng báo giá thiết kế kiến trúc hấp dẫn và cạnh tranh nhất so với thị trường. Quan trọng hơn, chúng tôi lấy uy tín làm tôn chỉ hoạt động, tập trung vào chất lượng công trình để mang lại sự hài lòng cho chủ đầu tư. Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế kiến trúc và thi công trọn gói công trình nhà ở, biệt thự, quán cafe… hãy liên hệ với Gia Bảo Group ngay hôm nay.