Nhà 3 tầng với ưu điểm thiết kế mặt tiền rộng thoáng, phong cách kiến trúc đa dạng, đang trở thành xu hướng trong nhiều năm gần đây. Mặt tiền nhà đẹp, công năng tiện nghi sẽ giúp gia chủ khẳng định được phong cách và thể hiện đẳng cấp riêng. Dưới đây, Giabaogroup giới thiệu đến bạn những mẫu nhà 3 tầng đẹp để bạn tham khảo và hình thành những ý tưởng thiết kế tổ ấm của gia đình.
Ngôi nhà không đơn thuần chỉ là nơi trú ngụ, nơi nghỉ ngơi. Ngôi nhà 3 tầng còn là mái ấm, là nơi để chia sẻ và vun vén tình yêu thương cho cả gia đình. Vì vậy ai cũng mong muốn gia đình mình sẽ được sống trong căn nhà đẹp, sang trọng và đầy đủ tiện nghi.
Chiêm ngưỡng 99+ mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại, đẹp với chi phí rẻ
Nắm bắt được nhu cầu ngày càng khắt khe của các gia đình Việt, các KTS cũng sáng tạo ra rất nhiều mẫu thiết kế nhà ấn tượng. Trong đó kiểu nhà 3 tầng với thiết kế mặt tiền bắt mắt đã trở thành lựa chọn của nhiều gia chủ. Trong quá trình thiết kế và tư vấn, đội ngũ KTS của chúng tôi nhận được rất nhiều yêu cầu thiết kế mẫu nhà 3 tầng.
Theo đó, căn nhà 3 tầng thường được xây theo dạng nhà ống. Với kiến trúc mặt tiền đi theo phong cách hiện đại. KTS tập trung vào mặt tiền, giúp chủ nhà thể hiện được cá tính và Phong cách thông qua thiết kế kiến trúc căn nhà.
Song song đó, nội thất của căn nhà sẽ được thiết kế tiện nghi, thời thượng. Việc bố trí công năng mặt bằng khoa học, đẹp mắt, nhằm mang đến sự thuận tiện nhất cho gia chủ khi sinh hoạt, nghỉ ngơi và thư giãn.
Các mẫu nhà 3 tầng đẹp phân loại theo phong cách kiến trúc
3 phong cách kiến trúc thịnh hành nhất tại Việt Nam là phong cách hiện đại, tân cổ điển và cổ điển. Dưới đây, hãy cùng tham khảo các mẫu nhà đẹp do chúng tôi phân loại Theo từng phong cách kiến trúc khác nhau.
Xu hướng kiến trúc được người dân ở các khu vực thành thị yêu thích là kiến trúc hiện đại. Những căn nhà hiện đaị hội tụ mọi yếu tố cần thiết cho sinh hoạt và nghỉ ngơi hàng ngày. Đồng thời mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ và làm sinh động hơn cảnh quan đô thị.
Ưu điểm của các mẫu nhà 3 tầng hiện đại đó là có mặt tiền được thiết kế đẹp, thông thoáng, với những đường nét kiến trúc độc đáo, đa dạng, ấn tượng. Vượt qua mọi khuôn khổ trong kiến trúc, đôi khi các KTS sẽ mang đến những căn nhà với đường nét táo bạo, độc lạ và mới mẻ.
Điều khiến cho người đối diện cảm giác trầm trồ là sự sang trọng và thời thượng của các mẫu nhà 3 tầng hiện đại. Thông qua việc sử dụng các chất liệu đặc trưng của phong cách hiện đại như kính cường lực, đá tự nhiên, gỗ, đá ốp giả gỗ, kim loại phủ sơn…căn nhà mang đến hơi thở năng động, thể hiện sự trẻ trung tươi mới.
Kiến trúc của nhà 3 tầng hiện đại hầu hết đi theo các đường nét tạo hình đơn giản, vững chắc và khoẻ khoắn. KTS sử dụng nhiều các đường thẳng theo chiều ngang, chiều dọc, tạo thành các khối vuông vức, cá tính. Nhìn chung, tổng thể của những căn nhà theo phong cách này đều đơn giản nhưng toát lên vẻ đẹp thanh lịch, trang nhã và sang trọng.
Đặc biệt, ở các mẫu nhà 3 tầng hiện đại sẽ hội tụ những yếu tố của một cuộc sống thực sự thoải mái. Đồng thời, các ý đồ thiết kế cũng thể hiện những cá tính và phong cách riêng của gia chủ. Vì vậy mỗi ngôi nhà đều mang một phong cách, có một điểm nhấn riêng, mới lạ và độc đáo.
Để giảm bớt đi cảm giác xa cách với thiên nhiên, những căn nhà 3 tầng hiện đại thường được thiết kế mặt tiền với chất liệu kính cường lực. Điều này còn góp phần tạo sự thông thoáng tối đa, giúp căn nhà luôn được đón nắng gió tự nhiên vào khắp các phòng. Đồ nội thất trong nhà cũng lung linh hơn nhờ vào nguồn ánh sáng tự nhiên.
Màu sắc trong các mẫu thiết kế nhà 3 tầng thường được sử dụng là các gam màu pastel, màu trung tính như trắng, xám, vàng nhạt…Những gam màu này giúp căn nhà toát lên vẻ đẹp hiện đại, thời thượng và ít bị lỗi mốt.
Kiến trúc nhà tân cổ điển đã không còn quá xa lạ ở Việt Nam. Mặc dù không thật sự hiểu từng ý nghĩa và câu chuyện ẩn sâu dưới các chi tiết cổ điển, song người nhìn vẫn không khỏi bị mê hoặc bởi lối kiến trúc sang trọng, tinh tế và lãng mạn.
Nhà 3 tầng tân cổ điển cũng là một loại hình nhà ở được yêu thích nhất hiện nay. Kiến trúc nhà tân cổ điển áp dụng tối giản kiến trúc cổ điển. Theo đó, các KTS loại bỏ đi các chi tiết rườm rà, cầu kỳ, và chỉ giữ lại những hoạ tiết, hoa văn và lối trang trí đơn giản. Quan trọng nhất là giữ lại được những nét đặc trưng của kiến trúc cổ điển để tạo nên từng đường nét thiết kế riêng, đảm bảo cho sự hài hoà và tinh tế nhất.
Ấn tượng mạnh mẽ về lối kiến trúc nhà tân cổ điển chính là sự bay bổng, lãng mạn và quyến rũ. Rất nhiều chi tiết được uốn cong mềm mại như ban công hình bán nguyệt, lan can sắt mỹ thuật, cửa sổ vòm…đã làm cho những căn nhà trở nên thơ mộng và thu hút hơn.
Bên cạnh đó, những căn nhà 3 tầng tân cổ điển được các gia chủ đặc biệt quan tâm là bởi lối kiến trúc tân cổ điển mang vẻ đẹp vượt thời gian. Phong cách kiến trúc này thích hợp với những người có gu thẩm mỹ nhất định. Đi kèm với đó là một nguồn tài chính mạnh để có thể thực hiện xây dựng công trình. Cũng chính vì không chạy theo các xu hướng mới nhất nên kiến trúc nhà tân cổ điển luôn luôn mang giá trị bền vững.
Ở những mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển luôn toát lên vẻ đẹp sang trọng và tinh tế, song vẫn có những chi tiết trẻ trung, mang hơi thở của thời đại. Các KTS thường giữ lại những kiểu thiết kế đặc trưng như nhà mái vòm, các hoạ tiết phào chỉ, đường kẻ chỉ, các thức cột, thanh chắn an toàn của ban công…
Phong cách kiến trúc tân cổ điển có thể kết hợp linh hoạt với nhiều chi tiết từ các Phong cách khác nhau để tạo thành một tổng thể độc đáo, ấn tượng. Chẳng hạn như các mẫu nhà 3 tầng mái thái có thể kết hợp với một vài chi tiết của kiến trúc Châu Âu như cửa sổ áp mái, mái vòm.. sẽ tạo nên sự dịu dàng và lãng mạn cho công trình.
Trong các mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển, các trụ cột là hình ảnh không thể thiếu để tạo nên sự bề thế của công trình. Thêm vào đó là điểm nhấn đặc sắc đến các hoa văn từ lan can, tường rào hay cánh cổng… những chi tiết giúp hoàn thiện vẻ đẹp thanh lịch và vương giả cho căn nhà.
Tông màu trắng tinh khôi, hoặc màu kem thường là lựa chọn lý tưởng cho các mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển. Màu sắc vừa gợi về mộc mạc, đơn giản lại vừa sang trọng và nhã nhặn. Để phá vỡ đi sự đơn điệu từ màu trắng, các KTS sẽ sử dụng các điểm nhấn như: lan can sắt mỹ thuật màu đen, mái nhà màu xanh xám, các viền cửa và cổng tối màu…
Nếu bạn sở hữu mảnh đất phù hợp với thiết kế nhà 3 tầng, hãy cân nhắc lối kiến trúc tân cổ điển cho Không Gian tổ ấm của gia đình. Vừa có tính thẩm mỹ cao, lại đảm bảo cho một Không Gian sống chất lượng, những căn nhà theo kiến trúc tân cổ điển chắc chắn sẽ khiến các gia chủ yêu thích và không ngừng khám phá mỗi ngày.
Hiện nay, không có nhiều gia chủ lựa chọn nhà 3 tầng cổ điển bởi lẽ lối kiến trúc cổ điển lại phù hợp hơn với các căn biệt thự có diện tích đất lớn. Kiểu kiến trúc cổ điển có những đặc trưng như thiết kế đối xứng, các hình khối được chạm khắc và tạo hình cầu kỳ, các chi tiết trang trí uốn lượn sắc sảo và tinh tế.
Để có thể sở hữu căn nhà 3 tầng cổ điển đẹp và sang trọng, yêu cầu diện tích đất khá rộng rãi. Bên cạnh đó, gia chủ cũng cần có ngân sách đầu tư lớn để đáp ứng các yêu cầu về thiết kế và vật liệu xây dựng đắt đỏ của lối kiến trúc cổ điển.
Để phân loại nhà ở Theo hệ mái nhà, chúng tôi tổng hợp lại một số mẫu nhà theo kiểu mái Thái, mái Nhật, mái bằng. Hi vọng sẽ giúp bạn có thêm ý tưởng cho căn nhà của mình.
Nhà 3 tầng mái Thái
Những căn nhà 3 tầng mái Thái là hình ảnh gần gũi và quen thuộc với người Việt Nam. Kiến trúc nhà mái Thái là sự pha trộn giữa nét đẹp hiện đại và nét đẹp truyền thống, tạo nên sự hài hoà và tươi mới.
Với bố cục của nhà 3 tầng mái Thái, gia chủ có thể chọn kiểu nhà hình chữ L. Đây là kiến trúc nhà phù hợp và lý tưởng nhất cho mái Thái. Nhà chữ L có được 2 mặt tiền, vì vậy hệ mái Thái sẽ tôn thêm tính thẩm mỹ, tạo nên sự đồ sộ và hoành tráng cho cả công trình.
Kiểu nhà mái Thái với đa dạng màu sắc như màu xám, màu xanh, màu đỏ… tạo nên lựa chọn phong phú cho gia chủ. Gia chủ có thể lựa chọn màu ngói yêu thích và phù hợp với phòng thuỷ. Ngoài ra, để có thể tiết kiệm chi phí xây nhà 3 tầng mái Thái, một số gia chủ còn sử dụng mái lợp tôn, một vật liệu ít tốn kém và được ưa chuộng hiện nay.
Nếu như nhà mái bằng ngợi về vẻ đẹp đơn giản, thì nhà mái Thái lại thể hiện vẻ đẹp của sự tinh tế và thanh thoát. Hình ảnh mái ngói Thái với độ dốc lớn, tạo sự cân bằng và cao ráo cho tổng thể căn nhà. Đôi khi một số nhà 3 tầng mái Thái sẽ được thiết kế giật cấp để ngoại thất thêm uyển chuyển và mượt mà.
Đi cùng với hệ mái Thái là các thức cột, vừa làm nhiệm vụ chống đỡ, vừa tô điểm làm đẹp cho công trình. Các KTS thường chăm chút cho hệ cột nhà bằng những đường kẻ chỉ tinh tế, tạo nên nét sang trọng cho mặt tiền.
Để tạo nên tổng thể hoàn hảo cho công trình nhà 3 tầng mái Thái, các gia chủ thường đầu tư vật liệu đắt tiền như gỗ tự nhiên cho hệ cổng và cửa nhà. Hệ cửa gỗ vừa thể hiện được sự sang trọng, lại vừa có tác dụng làm mát Không Gian bên trong căn nhà. Xen kẽ vào hệ cửa gỗ là chất liệu kính giúp chủ nhà có thể dễ dàng quan sát Không Gian bên ngoài.
Nhà 3 tầng mái Nhật
Nhà 3 tầng mái Nhật xuất hiện nhiều hơn ở các vùng nông thôn, các khu vực ngoại thành. Kiểu nhà này thường là lựa chọn của những gia chủ có đời sống tinh thần nhẹ nhàng, luôn muốn tận hưởng một cuộc sống ung dung, thư thái. Vì vậy, các KTS cũng sáng tạo nên rất nhiều kiểu kiến trúc độc đáo với mái Nhật để đáp ứng nhu cầu của các chủ đầu tư hiện nay.
Những ngôi nhà 3 tầng mái Nhật thu hút người nhìn bởi lối kiến trúc đơn giản mà tinh tế, trang nhã. Hệ mái Nhật được loại bỏ đi hoàn toàn các chi tiết cầu kỳ, rối rắm, chỉ thể hiện những đường nét thiết kế gãy gọn và khoẻ khoắn. Nhờ vậy, tổng thể công trình luôn hài hòa, tinh tế.
Mái ngói kiểu Nhật có đặc điểm là có 4 góc thoải rộng, tạo cảm giác che chở và bảo vệ căn nhà. Vì vậy, với những căn nhà 3 tầng mái Nhật, bạn sẽ có cảm giác đồ sộ và vững chãi hơn. Hệ mái Nhật có độ dốc vừa phải, vừa đủ để nước mưa thoát xuống nhanh và không bị thấm dột vào bên trong.
Đi cùng với mái nhà Nhật là lối kiến trúc hiện đại đơn giản, với các đường nét và hình khối vuông vức. Bởi tinh thần chung trong thiết kế nhà mái Nhật là hướng đến sự dung dị, giản đơn và ấm cúng. Các chi tiết trang trí cầu kỳ hoàn toàn không được áp dụng ở những mái Nhà kiểu Nhật.
Điểm thu hút ở những căn nhà 3 tầng mái Nhật nằm ở cách bố trí mặt bằng công năng. Sự tiện nghi và thoải mái là tiêu chí khi thiết kế nội thất cho căn nhà. Điều này giúp gia chủ được tận hưởng những khoảnh khắc tự do và thư giãn nhất khi trở về nhà.
Nhà 3 tầng mái bằng
Mẫu nhà 3 tầng mái bằng là lựa chọn lý tưởng của những gia đình có mức thu nhập tương đối, ở các thành phố lớn. Kiểu nhà này có Không Gian rộng thoáng, tiện nghi, mang lại sự thoải mái và thư giãn tuyệt đối cho gia chủ.
Trong thời đại công nghiệp hoá, nhà mái bằng được yêu thích bởi lối thiết kế kiến trúc mới mẻ, độc đáo. Kiến trúc căn nhà là những khối hình hộp khác biệt xếp chồng lên nhau, tạo nên nét độc đáo, cá tính cho Không Gian nhà 3 tầng mái bằng.
Kiểu nhà mái bằng có ưu điểm lớn nhất đó là sự kiên cố và vững chắc ở phần mái bằng được đổ bê tông. Nhờ vậy, căn nhà có thể mạnh mẽ trước mọi diễn biến phức tạp của thời tiết như mưa giông, lốc xoáy…
Phần mái bằng trên tầng 3 có thể tận dụng làm sân thượng, sân trồng rau, trồng hoa hoặc cây cảnh… Gia chủ hoàn toàn có thể biến khu vực sân thượng thành một khu vườn nhỏ, là nơi cả gia đình thư giãn và ngắm cảnh.
Các thiết kế nhà 3 tầng mái bằng đều đi theo lối kiến trúc hiện đại, với mặt tiền rộng thoáng, nội thất tiện nghi. Cùng với đó là kiến trúc nhà ống sẽ phù hợp hơn với kiểu mái bằng. Các KTS cũng bố trí thêm nhiều cửa sổ, ban công ở các tầng để giúp Không Gian bên trong nhà luôn thông thoáng và đủ đầy ánh sáng.
Chất liệu làm lên một thiết kế nhà 3 tầng mái bằng là các vật liệu hiện đại như kính, gỗ, đá tự nhiên, gạch ốp… Đặc biệt là vật liệu kính được tận dụng tối đa để sử dụng ánh sáng tự nhiên cho căn nhà.
Để khắc phục sự khô cứng từ hệ mái bằng, các KTS thường sử dụng một số chi tiết như hệ lam gỗ, cây xanh, giếng trời… giúp cho căn nhà thêm sinh động và đầy tính thẩm mỹ. Ngoài ra, việc sử dụng các màu sắc một cách tinh tế cũng sẽ giúp làm tăng thêm ấn tượng cho mặt tiền nhà 3 tầng mái bằng.
Những căn nhà 3 tầng chữ L có ưu điểm lớn nhất là tạo được Không Gian rộng rãi và thoáng đãng cho gia chủ. Khi muốn xây dựng nhà chữ L, yêu cầu mảnh đất phải rộng và được xây 2 mặt tiền. Vì vậy mỗi mặt tiền là nơi đón nắng và đón gió tự nhiên tốt nhất mà không cần dùng đến điện năng.
Cũng nhờ được xây dựng 2 mặt tiền mà những căn nhà 3 tầng chữ L càng toát lên vẻ đẹp của sự bề thế và hoành tráng. Đây cũng là một trong những điều khiến các gia chủ yêu thích, bởi căn nhà cũng là yếu tố góp phần thể hiện địa vị và đẳng cấp của gia chủ.
Với diện tích đất rộng rãi, bạn hoàn toàn có nhiều lựa chọn về phong cách kiến trúc cho mẫu nhà 3 tầng chữ L đẹp. Từ kiến trúc cổ điển, tân cổ điển hay kiến trúc hiện đại đều có thể phù hợp với loại hình nhà ở này. Đặc biệt lối kiến trúc cổ điển sẽ giúp bạn phô bày được gu thẩm mỹ, phong cách của gia đình và cá tính của chủ nhân ngôi nhà.
Đối với những căn nhà 3 tầng chữ L, gia chủ có thể tận dụng phần góc khuyết để xây thêm sân và giàn treo. Như vậy vừa có thể lấp được phần góc khuyết, lại đảm bảo cho Không Gian sống sinh động và đầy tính thẩm mỹ. Khi kết hợp cùng sân vườn, cả Không Gian sẽ trở thành chốn đi về nghỉ ngơi lý tưởng của gia đình.
Nhà 3 tầng 1 tum là mẫu nhà khá phổ biến ở thành phố. Sở dĩ vậy vì các gia đình đều không muốn xây quá nhiều tầng, với mức chi phí khổng lồ. Thay vì xây thêm 1 tầng, các gia đình sẽ lựa chọn xây thêm 1 tum. Như vậy, vừa có thêm Không Gian lại không tốn quá nhiều chi phí.
Ngoài chức năng sử dụng như: dùng làm phòng thờ, phòng chứa đồ, phòng giặt phơi, phòng tập thể thao… tầng tum của căn nhà còn tạo thành điểm nhấn cho Không Gian nhà 3 tầng 1 tum. Các KTS cho ra đời rất nhiều mẫu nhà với thiết kế tum đẹp, mang lại vẻ đẹp độc đáo cho Không Gian nhà ở.
Tham khảo:
- Chiêm ngưỡng mẫu thiết kế nhà đẹp diện tích nhỏ 3x12m cho gia đình ít thành viên.
- 30+ mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng tân cổ điển đẹp nhất 2023
- Nhà phố 3 tầng hiện đại đẹp dẫn đầu xu hướng thiết kế 2023
Xây thêm gác lửng cũng tương tự với xây thêm 1 tum cho nhà 3 tầng. Gia chủ không tốn quá nhiều chi phí đầu tư mà vẫn có thể sở hữu không gian rộng rãi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong nhà.
Phần gác lửng của mẫu nhà 3 tầng có gác lửng cũng có chức năng tương tự như một tầng lầu. Có thể đảm bảo cho không gian ngủ và sinh hoạt thoải mái và hoàn toàn không ảnh hưởng đến kết cấu chung của căn nhà.
Nếu gia đình bạn có nhiều thành viên, lựa chọn xây nhà 3 tầng có gác lửng sẽ giúp cả gia đình có đủ không gian sinh hoạt thoải mái. Kết hợp với kiến trúc ngoại thất đẹp, gia đình bạn sẽ sở hữu căn nhà lý tưởng, như mơ ước.
Căn nhà có 2 mặt tiền sẽ mang đến cho Không Gian nhà trong sự rộng thoáng, ánh sáng tự nhiên và luôn tràn đầy năng lượng. Ánh sáng và gió trời tràn vào từ những khung cửa kính, khe tường sẽ làm giúp căn nhà luôn được đón nhận những nguồn năng lượng tích cực.
Không Gian bên ngoài rộng thoáng, bên trong được bố trí mặt bằng công năng khoa học và hợp lý sẽ giúp chủ nhà được tận hưởng những khoảnh khắc thoải mái nhất. Thiết kế thêm giếng trời, ban công rộng rãi hoặc giàn treo… sẽ mang lại sự sống động cho Không Gian nhà ở.
Việc có 2 mặt tiền đồng nghĩa với sự thu hút và ấn tượng hơn so với những căn nhà có 1 mặt tiền. Cả hai mặt tiền đều được thiết kế và trang trí ngoại thất như nhau, tạo nên một tổng thể hoành tráng, đồ sộ và bắt mắt. Nhờ vậy, các gia chủ cũng có thể khéo léo thể hiện được vị thế và đẳng cấp của gia đình.
Với những căn nhà 3 tầng 2 mặt tiền, gia chủ hoàn toàn thoải mái trong việc lựa chọn phong cách thiết kế kiến trúc. Chẳng hạn như đi theo lối kiến trúc tân cổ điển sẽ giúp cho Không Gian càng thêm xa hoa, lộng lẫy, thu hút ánh nhìn của người đối diện.
Kiểu nhà ống 3 tầng thường xuất hiện nhiều ở các thành phố lớn, những nơi có quỹ đất hạn hẹp. Ưu điểm của mẫu nhà ống chính là có thể giúp gia chủ tiết kiệm được diện tích nhờ vào bố cục hình chữ nhật. Những căn nhà ống có diện tích phổ biến như 4x12m2, 5x16m2, 5x20m2….
Với đặc điểm chiều dài sâu và chiều ngang hẹp, và có 1 mặt tiền nên những căn nhà ống được KTS chú trọng nhiều vào thiết kế kiến trúc ngoại thất. Dù theo phong cách kiến trúc nào, căn nhà ống vẫn toát lên vẻ đẹp sang trọng và mới mẻ.
Điểm hạn chế của nhà ống 3 tầng chính là việc thiếu ánh sáng. Do những căn nhà ống thường nằm sát nhau và không có cửa sổ ở bên hông nhà. Để khắc phục vấn đề này, KTS sẽ thiết kế thêm giếng trời, ban công rộng để căn nhà đón ánh sáng và gió tự nhiên tốt nhất.
Nhìn chung kiểu nhà ống 3 tầng giúp gia chủ tiết kiệm chi phí xây dựng. Bởi thiết kế kiến trúc chủ yếu tập trung vào khu vực mặt tiền. Vì thế, kiểu nhà ống là một trong những lựa chọn bạn không nên bỏ qua cho Không Gian tổ ấm của gia đình
Để sở hữu mẫu nhà 3 tầng đẹp, gia chủ cần có nguồn tài chính khá. Song căn nhà sẽ đáp ứng được mong muốn về một Không Gian sống lý tưởng, mĩ mãn. Hãy cùng Giabaogroup tìm hiểu những ưu điểm của mẫu nhà này ngay dưới đây.
Độ thoáng đãng tự nhiên
So với nhà 1 tầng, nhà 2 tầng, những căn nhà 3 tầng có được chiều cao vượt trội hơn. Vì vậy căn nhà cũng tiếp nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên hơn so với những căn nhà khác. Điều này giúp Không Gian trong nhà luôn sáng sủa và thông thoáng.
Đối với những gia chủ thích Không Gian sân thượng, thích ngắm khung cảnh xung quan từ trên cao, nhà 3 tầng sẽ là lựa chọn tuyệt vời. Bên cạnh đó, nếu thiết kế ban công của căn nhà rộng rãi, gia chủ sẽ có một nơi để trò chuyện, thư giãn lý tưởng sau mỗi ngày đi làm về.
Dễ dàng “khoe” hình khối kiến trúc đẹp
Nếu sở hữu căn nhà 3 tầng, bạn sẽ dễ dàng khoe được những đường nét kiến trúc độc đáo. Bởi các KTS sẽ có lợi thế sáng tạo cho ngôi nhà khi có 3 tầng lầu. Không gian ngoại thất đẹp long lanh của căn nhà sẽ làm nên niềm tự hào và kiêu hãnh của gia chủ.
Các ý tưởng thiết kế của bạn cũng dễ dàng được thực thi hơn đối với thiết kế nhà 3 tầng. Đặc biệt là sự trọn vẹn trong tổng thể kiến trúc ngoại thất và mặt bằng công năng của công trình.
Có nhiều Không Gian sử dụng hơn
Đối với những gia đình có nhiều thành viên, cần nhiều diện tích sử dụng thì mẫu nhà 3 tầng sẽ là lựa chọn tối ưu. Hiện tại khi quỹ đất đang dần bị thu hẹp, các mẫu nhà 3 tầng sẽ tận dụng tối đa diện tích để mang đến Không Gian sinh hoạt thoải mái cho gia chủ.
Yên tĩnh hơn
Thông thường, với những căn nhà 3 tầng, khu vực tầng trệt sẽ dùng cho gara để xe, phòng khách, phòng bếp, nhà ăn… Lầu 1 và lầu 2 của căn nhà dành cho nơi nghỉ ngơi, giải trí, Không Gian thờ cúng.. Vì vậy, Không Gian của 2 lầu trên sẽ được đảm bảo về sự yên tĩnh, giúp gia đình có thể nghỉ ngơi và thư giãn tuyệt đối.
Với mỗi người, tiêu chí về một căn nhà đẹp sẽ khác nhau. Có người thích nhà đơn giản, nhưng cũng có người thích kiến trúc nhà đồ sộ, hoành tráng. Tuy nhiên, dưới đây, chúng tôi sẽ đưa ra một vài tiêu chí cơ bản để bạn dễ dàng đánh giá về ngôi nhà 3 tầng đẹp.
Căn nhà đẹp cần có bố cục mặt tiền khoa học, đẹp mắt và cân xứng. Dù theo phong cách thiết kế hiện đại hay cổ điển, căn nhà đều phải tuân theo bố cục kiến trúc chuẩn ở các tỷ lệ hình khối, chi tiết trang trí, vị trí của các chi tiết ban công, cửa nhà, cổng…Toàn bộ công trình toát lên được sự cân xứng, hài hoà, không có nhiều đường nét rối rắm hoặc thừa thãi.
Màu sắc của nhà 3 tầng cũng là một yếu tố quan trọng trong thiết kế. Căn nhà cần có màu sắc chủ đạo, cộng thêm vào đó là những màu sắc làm điểm nhấn và trang trí. Thiết kế căn nhà không nên chọn những màu sắc quá u tối, hoặc quá rực rỡ, không phù hợp với Không Gian sống. Sự phối hợp màu sắc trong thiết kế kiến trúc ngoại thất đòi hỏi sự chỉn chu, chính xác và phù hợp với tổng thể phong cách của công trình.
Kiến trúc ngoại thất cần sự thống nhất và xuyên suốt với toàn bộ ngôi nhà. Chẳng hạn nếu bạn chọn kiểu nhà 3 tầng tân cổ điển, đòi hỏi các đường nét và chi tiết trang trí đều mềm mại, nhẹ nhàng, không nên ngẫu hứng đi Theo hướng phá cách ở một vài chi tiết.
Một số gia đình cũng đề cao yếu tố phong thuỷ trong xây nhà 3 tầng. Bởi lẽ đây là yếu tố khoa học, có ảnh hưởng trực tiếp đến sự may mắn hay khiến gia chủ gặp rắc rối.
Khi thiết kế và xây nhà, gia chủ cần xác định cung mệnh của chủ nhà để có cách bố trí hợp lý. Từ hướng nhà, vị trí cổng nhà, cho đến hướng đặt bàn thờ, đặt bếp… đều cần đảm bảo sự khoa học và hợp phong thuỷ nhà ở.
Ngoài ra, có một yếu tố mà các gia chủ không thể không để ý đến, đó là sự phù hợp với cảnh quan xung quanh. Chẳng hạn xung quanh nhà bạn là những căn nhà thấp, thiết kế đơn giản, bạn nên cân nhắc việc xây nhà 3 tầng quá hoành tráng hay lộng lẫy. Như vậy để tránh tình trạng căn nhà của bạn sẽ bị lạc lõng giữa khung cảnh chung.
Việc sở hữu một mẫu nhà 3 tầng đẹp, sang trọng và đẳng cấp là mơ ước của rất nhiều gia đình. Tuy nhiên quá trình thiết kế, xây dựng và hoàn thiện một căn nhà lại bao gồm nhiều yếu tố tác động. Dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ đến bạn 1 số kinh nghiệm trong quá trình Thi Công nhà 3 tầng.
Trước tiên, để có một mẫu nhà đẹp, gia chủ cần xác định rõ nhu cầu và mục đích sử dụng của gia đình. Gạch ra các gạch đầu dòng này để bạn dễ dàng xác định:
Gia đình bạn có bao nhiêu người? Có bao nhiêu thành viên không thường xuyên về nhà?
Bạn xây nhà với mục đích nào: để ở, để cho thuê, để ở kết hợp kinh doanh…
Diện tích đất xây nhà là bao nhiêu?
Ngân sách hiện có, ngân sách có thể xoay sở khi cần thiết.
Phong cách kiến trúc yêu thích là gì: hiện đại, cổ điển, tân cổ điển,..
Khi đã điền vào đủ những câu hỏi này, bạn sẽ có được cái nhìn cụ thể và triển khai các công việc tiếp theo.
Bạn cũng không nên tự ý thiết kế nhà 3 tầng mà hãy tìm đến các Kiến trúc sư, những người có chuyên môn và kinh nghiệm. Dựa trên những ý tưởng, mong muốn và nhu cầu của gia đình, KTS sẽ đưa ra những giải pháp thiết kế phù hợp và lý tưởng nhất.
Bạn nên chọn lựa thời gian Thi Công sao cho hợp lý và tiết kiệm chi phí nhất. Tránh Thi Công vào thời điểm trời có mưa nhiều, sẽ làm gián đoạn Thi Công hoặc hư hại công trình, dẫn đến việc khắc phục và sửa chữa.
Một việc quan trọng khác là bạn nên chọn đơn vị Thi Công nhà 3 tầng chuyên nghiệp. Khi làm việc với một đơn vị chuyên nghiệp, họ sẽ ước lượng và báo giá chi phí sát với thực tế, giúp bạn không bị thâm hụt ngân sách trong quá trình thi công.
Mỗi công trình kiến trúc, ngoài sự thu hút ở ngoại thất và sự tiện nghi trong Không Gian nội thất thì còn mang ý nghĩa về mặt phong thuỷ. Trong đó, thiết kế nhà 3 tầng phù hợp với diện tích, đảm bảo được công năng khoa học, sự thông thoáng và dễ chịu cũng chính là đã đảm bảo được yếu tố phong thuỷ của căn nhà.
Một căn nhà phù hợp với phong thuỷ cần đảm bảo được rất nhiều yếu tố, trong đó, các gia chủ nên tập trung vào một số yếu tố chính như.
Thứ nhất, hướng nhà cần được xây phù hợp với tuổi của chủ nhà. Mỗi người đều phù hợp với một hướng nhà khác nhau. Song hướng nhà đẹp nhất vẫn là đảm bảo có thể đón nắng tốt hơn, làm cho không khí trong nhà luôn sáng sủa và thông thoáng. Khi bạn sở hữu căn nhà 3 tầng phù hợp với tuổi, bạn cũng sẽ có được tâm lý thoải mái hơn, từ đó có thể đón nhận thêm nhiều điều may mắn, tài lộc và sự bình an.
Thứ hai, khi xây dựng nhà 3 tầng, bạn nên chú ý đến hình thái kiến trúc của căn nhà. Căn nhà cần được thiết kế và xây dựng một cách vuông vức, giữa 2 bức tường với nhau cần tạo thành một góc vuông.
Bạn không nên xây nhà có góc chéo, hoặc nhà có mặt trước rộng và mặt sau hẹp. Nếu diện tích căn nhà không được vuông vức, bạn cần có những phương án khắc phục như xây thêm giếng trời ở phía cuối nhà…
Thứ ba, bạn cũng không nên xây nhà ở những vị trí xấu như cuối hẻm, ở ngã 3… Những nơi được cho là tích tụ những nguồn năng lượng xấu, mang đến những rắc tối hoặc ảnh hưởng đến nguồn tài lộc của gia chủ.
Thứ tư, đối với kiến trúc ngoại thất của mẫu nhà 3 tầng cần có sự cân đối và hài hoà trong cách tạo hình. Nếu căn nhà có diện tích chiều ngang hẹp, cần cách tạo hình sao cho có thể giảm bớt cảm giác nhà quá cao, như tạo hình với nhiều đường thẳng và hình chữ nhật nằm ngang.
Thứ năm, màu sắc cũng là yếu tố quan trọng khi xây nhà. Màu sắc không chỉ cần hài hoà, đẹp mắt mà còn phải phù hợp với cung mệnh của gia chủ.
Màu sắc bao gồm: màu sơn của ngoại thất, màu sơn nội thất, màu sắc của các đồ dùng và trang trí như giường tủ bàn ghế… Khi lựa chọn màu sắc phù hợp, không gian nhà bạn sẽ đẹp mắt hơn, từ đó tâm trạng của các thành viên trong gia đình cũng vui vẻ và tích cực hơn.
Thứ sáu, kích thước các đồ dùng của thiết kế nhà 3 tầng phải phù hợp. Chẳng hạn như kích thước cửa ra vào cần được bố trí lớn để có thể đón nhận những nguồn năng lượng tích cực. Ngược lại kích thước cửa sổ cần vừa phải, không được quá lớn so với cửa chính.
Thứ bảy, cách bố trí các phòng chức năng trong nhà cần tính toán khoa học và hợp lý. Đối với nhà 3 tầng, phòng khách có thể bố trí ở tầng trệt hoặc lầu 1. Phòng thờ nên bố trí trên tầng cao nhất của ngôi nhà để đảm bảo cho sự tôn kính. Nhà bếp nên bố trí phía cuối nhà, có cửa sổ, giúp bay mùi khi nấu ăn. Nhà vệ sinh không nên bố trí ở khu vực giữa căn nhà, sẽ ảnh hưởng không tốt đến không khí trong nhà.
Sở hữu căn nhà 3 tầng đẹp, rộng rãi và khang trang là niềm tự hào và kêu hãnh của rất nhiều gia đình. Các thành viên vừa có Không Gian riêng tư thoải mái, lại vừa có đủ Không Gian sinh hoạt chung ấm áp, rộng thoáng.
Tuy nhiên, nếu bạn ở thành phố, với quỹ đất hạn hẹp, bạn cần quan tâm đến giải pháp không gian khi thiết kế và xây nhà 3 tầng. Bởi đa số các lô đất đều có đặc điểm là chiều dài sâu và chiều ngang hẹp. KTS cần có những phương án giải quyết cho vấn đề bí bách, chật chội, tăng khả năng lấy sáng và không khí cho căn nhà.
Sử dụng cửa chất liệu kính
Một trong những giải pháp được ưa chuộng nhất đó là sử dụng cửa kính cường lực để lấy trọn ánh sáng tự nhiên bên ngoài. Kính cũng giúp Không Gian nhà phố 3 tầng được rộng mở và thông thoáng hơn. Gia chủ hoàn toàn có thể phóng tầm mắt ra bên ngoài, thông qua lớp cửa kính mà không bị giới hạn tầm nhìn.
Xây thêm giếng trời
Ngoài ra, một giải pháp khác được chú trọng khi xây nhà đó là xây thêm giếng trời. Đây là phương án giúp căn nhà có sự liên kết giữa các tầng, tránh được việc thiếu ánh sáng và không khí. Giếng trời cũng tạo ra nguồn năng lượng tốt, mang lại may mắn và tài lộc cho gia chủ.
Ở khoảng đáy giếng, gia chủ có thể dùng để xây dựng thêm tiểu cảnh, hồ cá, trồng cây… vừa tạo Không Gian xanh mát lại vừa giúp không khí trong nhà thêm vui tươi, sinh động.
Sử dụng vách ngăn thông minh
Đối với những căn nhà có chiều dài sâu, có diện tích hẹp, việc sử dụng vách ngăn thông minh là không thể không nhắc đến. Vách ngăn thông minh có thể làm nhiệm vụ phân chia Không Gian trong nhà mà vẫn không làm mất đi sự thông thoáng. Ngoài ra, những vách ngăn thông minh còn giúp cho Không Gian nhà 3 tầng có sự liên kết, không bị tách rời, vừa đủ riêng tư nhưng cũng không quá xa cách.
Chi phí xây nhà đương nhiên sẽ phụ thuộc vào diện tích căn nhà, phong cách kiến trúc, vật liệu xây dựng và thời điểm xây dựng. … Thông thường, chúng tôi xây dựng các mẫu nhà 3 tầng hiện đại, trong khoảng diện tích 4x12m2, chi phí sẽ giao động từ 2 tỷ- 2,5 tỷ. Tuy nhiên, như đã chia sẻ, chi phí còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác.
Đối với mỗi khách hàng, chúng tôi sẽ tư vấn và đưa ra những giải pháp thiết kế, xây dựng phù hợp với nguồn kinh phí đầu tư. Nếu chủ đầu tư có nguồn ngân sách hạn hẹp, chúng tôi sẽ đề xuất phương án về căn nhà theo Phong cách hiện đại, tối giản để tiết kiệm chi phí.
Ngược lại, với những gia chủ có nguồn ngân sách dồi dào, những căn nhà 3 tầng theo phong cách tân cổ điển là phù hợp hơn cả. Kiểu kiến trúc tân cổ điển sẽ tôn lên nét sang trọng và đẳng cấp cho công trình nhà ở của bạn.
Diện tích xây dựng
Nhà càng lớn, diện tích càng lớn thì chi phí càng tăng. Vì vậy, dựa trên nhu cầu sử dụng thực tế của các thành viên trong gia đình, bạn nên tính toán kỹ lưỡng để xây dựng nhà cho phù hợp. Nhà không cần rộng quá mà cần đủ sử dụng.
Địa điểm xây dựng quyết định nhiều đến chi phí đầu tư. Hiểu đơn giản hơn, những căn nhà 3 tầng ở thành phố sẽ có mức chi phí cao hơn so với ở nông thôn. Chi phí chênh lệch trong khoảng từ 500 triệu đến 800 triệu cho một căn nhà 3 tầng.
Điều này là do việc thiết kế kiến trúc, thiết kế bản vẽ nhà 3 tầng ở thành phố phức tạp hơn so với nông thôn. Những ngôi nhà ở thành phố được xây dựng san sát nhau vì vậy bản vẽ cần sát sao và chi tiết hơn.
Ngược lại, nếu bạn xây nhà 3 tầng ở nông thôn, việc tính toán mặt bằng hay các yếu tố kỹ thuật lại đơn giản hơn nhiều. Các mảnh đất ở nông thôn có được sự thông thoáng tự nhiên nhờ khoảng cách rộng. Vì vậy KTS không mất quá nhiều thời gian và tâm sức để thiết kế mặt bằng.
Phong cách kiến trúc
Phong cách kiến trúc căn nhà có thể quyết định rất nhiều đến việc chi ngân sách. Mỗi phong cách kiến trúc khác nhau sẽ yêu cầu nguồn kinh phí khác nhau.
Đối với những căn nhà 3 tầng cổ điển hoặc tân cổ điển, ngân sách đầu tư có thể lên đến 4 tỷ hoặc 5tỷ. Đó là bởi việc tạo hình và trang trí theo các đặc trưng của phong cách này rất phức tạp. Các đường nét cần độ tinh tế, sắc sảo, tiêu tốn nhiều nguyên vật liệu, nhân công và kéo dài thời gian thực hiện.
Đối với những căn nhà 3 tầng hiện đại, chi phí sẽ được tối ưu. Loại hình nhà hiện đại là những mảnh tường, khối nhà liền mạch, ít chi tiết rời rạc và cầu kỳ. Vì vậy không tốn nhiều nhân công thực hiện, không tốn nguyên vật liệu, và thời gian Thi Công cũng nhanh chóng hơn.
Vật liệu xây dựng
Khi xây nhà 3 tầng, các gia chủ đều muốn sử dụng những vật liệu đẹp, cao cấp để đảm bảo độ bền vững cũng như vẻ đẹp cho căn nhà. Song đi cùng với chất lượng là chi phí đầu tư cao hơn.
Chẳng hạn nếu bạn chọn lợp mái tôn cho căn nhà, thì mức chi phí sẽ thấp hơn so với lợp mái ngói. Hoặc nếu bạn chọn ốp đá tự nhiên, ốp gạch cho tường, thì chi phí sẽ cao hơn so với tường gạch hoặc ốp gạch giả gỗ thông thường.
Các loại vật liệu thường sử dụng cho xây nhà 3 tầng như sắt thép, xi măng, gạch, đá, ngói, sơn tường, kính cường lực, gỗ… Ngoài ra, khi thiết kế nội thất, bạn cũng cần đến khá nhiều chi phí cho nhà 3 tầng.
Dựa trên nguồn kinh phí của chủ đầu tư, KTS sẽ thiết kế bản vẽ mang tính định hướng. Với nhà hiện đại sẽ đưa vào các chất liệu riêng, nhà cổ điển cũng sẽ có những chất liệu riêng. Vì thế, để đảm bảo bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng sát với thực tế nhu cầu của gia đình, bạn nên trao đổi rõ ràng và cụ thể với KTS trước khi họ bắt tay vào thực hiện.
Cách bố trí mặt bằng
Việc bố trí mặt bằng công năng là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà. Những căn nhà 3 tầng có nhiều phòng chức năng, nhiều phòng ngủ sẽ tiêu tốn nhiều chi phí hơn.
Ngoài ra, nhà mái Thái, mái Nhật hay mái ngói Mansard sẽ tốn nhiều chi phí hơn so với mái bằng hiện đại. Việc xây dựng thêm ban công, giếng trời, sân thượng, tầng lửng… cũng tiêu tốn khá nhiều ngân sách của gia chủ. Bạn nên cân nhắc tất cả các yếu tố này trước khi thiết kế căn nhà 3 tầng cho gia đình mình.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công thiết kế nhà 3 tầng, nhà biệt thự các loại, chúng tôi đã mang đến khách hàng những thiết kế sang trọng và ấn tượng. Đội ngũ KTS và kỹ sư của chúng tôi luôn lắng nghe các ý kiến và làm hài lòng khách hàng, chủ đầu tư ở những chi tiết nhỏ nhất.
Sở hữu kinh nghiệm lâu năm trong ngành
Hiện tại, Giabaogroup sở hữu hơn 10 năm kinh nghiệm, thực hiện hàng trăm công trình lớn nhỏ khác nhau. Ở mỗi công trình đảm nhận, chúng tôi đặt vào trong đó toàn bộ sự sáng tạo, tâm huyết, sự chuyên nghiệp. Sản phẩm của chúng tôi đáp ứng tối đa nhu cầu khách hàng về không gian sống sang trọng và tinh tế.
Trước khi bắt tay vào thiết kế, KTS sẽ tìm hiểu về sở thích, nhu cầu, phong cách và mong muốn của chủ đầu tư. Sau đó kết hợp cùng khả năng chuyên môn và óc sáng tạo, KTS sẽ thể hiện lại toàn bộ các ý tưởng vào trong bản vẽ thiết kế kiến trúc.
Nhờ sở hữu nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, với các công trình nhà 3 tầng ở khắp mọi nơi, mọi khu vực, với nhiều loại hình phong cách khác nhau, chúng tôi sẽ tư vấn đến khách hàng những phương án tối ưu. Với tiêu chí giúp khách hàng có lựa chọn phù hợp nhất với mong muốn và nhu cầu của gia đình, chúng tôi tư vấn cặn kẽ và chi tiết để khách hàng dễ dàng chọn lựa.
Đặc biệt hiện nay, loại hình nhà 3 tầng cũng được chúng tôi thực hiện cho khá nhiều khách hàng ở khu vực thành thị. Loại hình nhà ở này phù hợp với những khu vực có quỹ đất hạn hẹp, những gia chủ có mong muốn về một không gian sống đẹp, đẳng cấp và bắt kịp xu hướng thời đại.
Cập nhật các xu hướng thiết kế nhà mới
Giabaogroup sở hữu đội ngũ KTS tài năng, nhiều kinh nghiệm thực tế và nhạy bén với xu hướng. Chúng tôi thường xuyên cập nhật các xu hướng thiết kế kiến trúc mới để mang lại cho khách hàng không gian sống thú vị, tuyệt vời.
Chúng tôi thấu hiểu, ngoài công năng sử dụng thì hình thức căn nhà là một yếu tố cần thiết không kém. Các gia chủ hiện nay đều mong muốn được sở hữu một căn nhà 3 tầng với thiết kế kiến trúc hiện đại và sáng tạo nhất. Vì lẽ đó, việc nắm bắt các xu hướng thiết kế mới, các xu hướng được nhiều người ưa thích là điều rất quan trọng.
Chú trọng yếu tố phong thuỷ trong thiết kế nhà ở
Rất nhiều gia chủ quan tâm đến phong thuỷ khi xây nhà 3 tầng. Thấu hiểu điều này, KTS của Giabaogroup cũng đưa ra các giải pháp thiết kế sao cho phù hợp với phong thuỷ để mang lại nhiều may mắn cho gia chủ.
Ở các bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng chúng tôi gửi đến khách hàng, không chỉ đảm bảo về công năng sử dụng, tính thẩm mỹ mà còn chú trọng vào yếu tố phong thuỷ. Các KTS sẽ đưa ra những phương án bố trí các phòng chức năng phù hợp với từng vị trí phong thuỷ. Như việc đặt hướng nhà, hướng bàn thờ, hướng bếp, màu sắc căn nhà….Ngôi nhà của khách hàng sẽ được đảm bảo về sự hài hoà và khoa học, tuân theo các nguyên tắc phong thuỷ nhà ở, góp phần mang đến sự thuận lợi, may mắn và hanh thông cho cuộc sống gia đình.
Yếu tố hài hoà với tự nhiên
Song song với một thiết kế kiến trúc nhà 3 tầng đẹp, thể hiện được mong muốn và phong cách gia chủ, KTS của chúng tôi còn quan tâm đến các yếu tố môi trường tự nhiên xung quanh công trình.
Bởi lẽ, một công trình nhà ở sẽ thiếu đi sự hoàn hảo và trọn vẹn nếu không có các yếu tố tự nhiên như cây xanh, ánh sáng, nắng và gió…Khi thiết kế và thi công nhà ở, KTS sẽ tận dụng các yếu tố tự nhiên để đưa vào trong công trình. Mỗi căn nhà hoàn thiện đều mang vẻ đẹp của sự hòa quyện giữa thiên nhiên và thiết kế kiến trúc.
Ngôi nhà của chúng tôi thiết kế và xây dựng sẽ mang đến cho gia chủ cảm giác thoải mái, nhẹ nhàng. Kiến trúc đẹp mắt, nội thất tinh tế và luôn xứng đáng là nơi để gia chủ trở về nghỉ ngơi và thư giãn sau cả một ngày dài làm việc áp lực ở bên ngoài.
Sở hữu mẫu nhà 3 tầng đẹp, sang trọng và thời thượng là mong ước của số đông các gia đình hiện nay. Nếu bạn đang có dự định xây nhà, hãy liên hệ ngay với KTS của Giabaogroup để được tư vấn tỉ mỉ và kỹ lưỡng. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế nhà phố, biệt thự, chúng tôi sẽ mang đến cho gia đình bạn một tổ ấm sang trọng, tiện nghi và tinh tế.
