10+ mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại đẹp giá tốt

Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại với vẻ đẹp đơn giản, nhẹ nhàng và vô cùng tinh tế đã “đốn tim” không ít gia đình hiện nay. Để cân bằng các tiêu chuẩn về ngoại thất và nội thất cho mẫu nhà này cũng là một bài toán khó cho gia chủ. 

Cùng Gia Bảo Group tham khảo bài viết dưới đây để tìm ra đáp án phù hợp cho bài toán này nhé!

Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại với vẻ đẹp đơn giản, nhẹ nhàng
Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại với vẻ đẹp đơn giản, nhẹ nhàng

Tum là gì? Lý do thiết kế nhà phố 2 tầng nên làm thêm 1 tum?

Tầng tum là tầng cao nhất của ngôi nhà. Tum là một từ ngữ dùng diễn tả phần che chắn của cầu thang, là phần ở tầng trên cùng của ngôi nhà. 

Tầng tum thường được bố trí thành phòng thờ, nhà kho hoặc phòng ngủ. Kết hợp với sân phơi đồ, sân thượng để trồng cây xanh giúp tận dụng tối đa diện tích. 

Tầng tum là tầng cao nhất của ngôi nhà
Tầng tum là tầng cao nhất của ngôi nhà

Thông thường, không gian tầng tum sẽ nhỏ hơn so với không gian các tầng bên dưới. Vị trí của tum có thể nằm ở cuối, giữa hay ở mặt tiền trên cùng của ngôi nhà, tùy vào vị trí cầu thang của tầng dưới. 

Hiện nay, mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại đang rất phổ biến ở các khu vực trung tâm thành phố lớn, dạng nhà phân lô, có diện tích nhỏ. 

Lý do giúp bạn tự tin hơn khi lựa chọn thiết kế nhà phố 2 tầng làm thêm 1 tum khi đang sở hữu một mảnh đất có diện tích vừa phải ở thành phố: 

  • Tận dụng không gian sống triệt để: Tầng tum giúp tăng diện tích sử dụng của nhà ở mà lại không mất quá nhiều chi phí để xây dựng. Các mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại mang đến cho gia chủ không gian sống thoải mái. Tầng tum có thể sử dụng để làm sân thượng hay thiết kế các phòng công năng như phòng thờ, phòng ngủ, phòng uống trà đọc sách,…
  • Lưu thông không khí và chống nóng: Ở các khu vực thành thị đông đúc, khi làm nhà, gia chủ thường ưu tiên xây tầng tum ở mặt trước để đón ánh sáng tự nhiên và gió trời cho không gian sống. Tăng cường lưu thông không khí trong nhà giúp môi trường sống thoải mái và thư giãn hơn rất nhiều. Trồng thêm cây xanh, giàn dây leo ở tum cũng là một ý tưởng hay để chống nóng.
Lý do giúp bạn tự tin hơn khi lựa chọn thiết kế nhà phố 2 tầng làm thêm 1 tum
Lý do giúp bạn tự tin hơn khi lựa chọn thiết kế nhà phố 2 tầng làm thêm 1 tum
  • Tăng thẩm mỹ cho ngôi nhà: Thực tế cho thấy, việc bổ sung tầng tum vào các căn nhà ống hoặc nhà phố mang lại một cảm giác không gian rộng rãi, thoáng đãng hơn. Các công trình kiến trúc nhà ở có tầng tum sẽ trở nên sang trọng, ấn tượng và độc đáo hơn. 
  • Không gian thư giãn, ngắm cảnh: Tầng tum thường nằm ở vị trí tầng thượng của ngôi nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại, điều này tạo điều kiện lý tưởng để biến nơi này thành một không gian thư giãn và giải trí cho cả gia đình. Một số ý tưởng để bài trí tầng tum như sắp xếp một góc thưởng trà, hóng gió và đọc sách yên tĩnh, hoà mình và gần gũi với thiên nhiên hơn. 

Gợi ý công năng nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại

Sau khi đã nắm những định nghĩa và ưu điểm của tầng tum trong mẫu nhà phố 2 tầng. Tiếp đến, chúng ta cần nắm được cách bố trí công năng sao cho hợp lý và thuận tiện cho gia đình. Sau đây là một số gợi ý từ chuyên gia đưa ra: 

  • Bố trí công năng tầng 1: Thiết kế không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình bao gồm phòng khách, bếp, nơi ăn uống. Nếu ngôi nhà có chiều sâu thì bố trí thêm 1 WC và 1 phòng ngủ. Thuận tiện cho khách đến nhà chơi. 
  • Bố trí công năng tầng 2: Tầng 2 sẽ là nơi nghỉ ngơi, riêng tư của các thành viên trong gia đình. Bao gồm từ 2 – 3 phòng ngủ và 1 – 2 WC. Cách bố trí phổ biến hiện nay sẽ có 1 phòng ngủ master kết hợp WC trong phòng và 2 phòng ngủ nhỏ hơn với 1 WC chung bên ngoài. Phòng thờ cũng được bố trí ở tầng 2 nếu gia đình có yêu cầu.
  • Bố trí công năng tầng tum: Không gian mở rộng này thường được bố trí phòng giặt đồ và sân phơi đồ, hoặc kho chứa hàng hoá. Trong trường hợp, các tầng dưới chưa có không gian để bố trí phòng thờ thì tầng tum là một nơi phù hợp để bổ sung phòng thờ. 
Gợi ý công năng nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại
Gợi ý công năng nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại

Tuỳ thuộc vào sở thích, gu thẩm mỹ và nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình để linh hoạt trong các bố trí không gian khác nhau. Nếu diện tích không gian hạn hẹp, tầng tum có thể trang trí cây xanh, tạo ra một không gian xanh nho nhỏ. Vừa mang lại cảm giác thư giãn, lại vừa tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. 

5+ mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại đẹp

Cùng ngắm nhìn những mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại vô cùng đẹp mắt và đầy đủ công năng cho cả gia đình trong bài viết dưới đây!

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 4 phòng ngủ

Một mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum hiện đại với 4 phòng ngủ nổi bật với việc sử dụng sơn tường màu trắng tươi sáng và kết hợp với các giàn cây leo xanh mát, tạo nên một kiến trúc thẩm mỹ và ấn tượng. Điểm nhấn của ngôi nhà là cửa chính được làm từ kính cường lực, không chỉ làm cho mặt tiền của ngôi nhà trở nên sáng sủa và thoải mái hơn mà còn tạo sự thoáng đãng cho không gian bên trong. 

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 4 phòng ngủ
Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 4 phòng ngủ

Nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại tại quận 9

Giữa Sài Gòn tấp nập, một ngôi nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại với mặt tiền rộng 5m nổi bật như một biểu tượng của sự kết hợp giữa tính thực tế và vẻ đẹp thẩm mỹ vô cùng hoàn hảo. Với phong cách kiến trúc hiện đại, các kiến trúc sư đã thành công trong việc truyền tải sự đương đại qua cách sắp đặt các không gian và vật liệu sử dụng. Mọi không gian được thiết kế theo kiểu vuông vắn, mang lại cảm giác gọn gàng và sáng sủa.

Nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại tại quận 9
Nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại tại quận 9

Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum diện tích 5×20

Thông thường, với những gia chủ sở hữu một mảnh đất có mặt tiền rộng 5m và chiều sâu dài 20m, thường nghiên cứu và tham khảo các công trình xung quanh. Sau đó sẽ lựa chọn xây dựng một mẫu nhà 2 tầng 1 tum cho gia đình, với phong cách kiến trúc hiện đại. Ngôi nhà phố 2 tầng hiện đại này có thiết kế đơn giản, mang tới không gian sống ấn tượng và tươi mới, với việc tạo dựng một mặt tiền ấn tượng có chiều rộng 5m.

Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum diện tích 5×20
Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum diện tích 5×20

Nhà phố 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ

Một ngôi nhà 2 tầng 1 tum với 3 phòng ngủ đã được thiết kế theo phong cách hiện đại kết hợp hài hòa, gần gũi thiên nhiên. Ngôi nhà này thể hiện màu sắc chủ đạo là trắng, với điểm nhấn từ các lớp gạch ốp màu ghi độc đáo, làm cho ngôi nhà trở nên hấp dẫn hơn. Hệ thống cây xanh được sắp xếp một cách tinh tế và liên tục, tạo nên không gian thoáng đãng và thu hút ánh nhìn.

Nhà phố 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ
Nhà phố 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ

Thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum mái thái

Mái Thái là một loại mái được xếp chồng lên nhau và thường có độ dốc nhất định. Đây là một thiết kế mái có tính thẩm mỹ cao, đặc biệt được ưa chuộng bởi khả năng chống thấm và chống nóng tốt. Mái Thái thường có sự đơn giản và tinh tế, làm cho nó trở thành lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình. Đây là một mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum mái Thái được thiết kế theo phong cách hiện đại, mang lại sự đẹp mắt và độ bền cho ngôi nhà.

Thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum mái thái
Thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum mái thái

Báo giá thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại

Bảng báo giá thiết kế mặt tiền nhà phố 5m 2 tầng tại Gia Bảo Group để bạn có thể tham khảo và dự trù các chi phí thiết kế, xây dựng: 

Bảng giá thiết kế kiến trúc tại Gia Bảo Group

Hạng mục thiết kếĐơn giá
Nhà phố đơn giản130.000 – 180.000 vnđ/m2
Nhà phố hiện đại150.000 – 200.000 vnđ/m2
Nhà phố cao cấp170.000 – 220.000 vnđ/m2

Những hạng mục để tính báo giá thiết kế kiến trúc

Khách hàng chi trả chi phí thiết kế sẽ được cung cấp những sản phẩm sau đây trong gói dịch vụ:

  • Phương án bố trí mặt bằng các vật dụng.
  • Ghi chú kích thước vật dụng.
  • Ghi chú ký hiệu vách – tường.
  • Hình ảnh 3D thể hiện không gian của các phòng.
  • Bản vẽ 2D mặt bằng, kích thước, vật liệu, quy cách, chi tiết trần.
  • Mặt bằng bố trí chiếu sáng cho mỗi phòng.
  • Mặt đứng chi tiết tường – vách theo phối cảnh 3D.
  • Mặt bằng lát sàn, chủng loại vật liệu theo phối cảnh.
  • Chi tiết cấu tạo vật dụng nội thất (bàn, tủ, kệ)
  • Tư vấn khách lựa chọn vật liệu phù hợp với phối cảnh.

Ngoài ra, nếu khách hàng lựa chọn gói dịch vụ đặc biệt, sẽ được hỗ trợ thêm bản vẽ Shop Drawing và tính toán sơ bộ chi phí thi công kiến trúc theo bản vẽ.

Báo giá thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại
Báo giá thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại

Lưu ý, bảng giá chưa bao gồm thuế VAT và chỉ mang tính chất tham khảo chung. Để cập nhật giá với từng hạng mục cụ thể, liên hệ ngay qua số hotline 0909.380283 – 0986.380283 để được tư vấn nhanh chóng và chi tiết nhất. 

Gia Bảo Group nhà thầu thi công nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại trọn gói giá tốt

Với hơn 10 năm kinh nghiệm, Gia Bảo Group tự hào là một địa chỉ uy tín trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng nhà ở trọn gói, đặc biệt là nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại. Sự hài lòng của khách hàng là phương châm làm việc hàng đầu mà chúng tôi luôn hướng đến. Khi đến với công ty, các bạn sẽ được trải nghiệm các lợi ích như: 

  • Thi công nhà phố trọn gói với giá siêu tốt
  • Vật liệu thi công xây dựng chất lượng
  • Công trình hoàn thiện giống bản vẽ thiết kế đến 99%
  • Kiểm soát chất lượng công trình nghiêm ngặt theo tiêu chuẩn ISO
  • Cam kết hoàn thành đúng tiến độ
  • Công trình nhà phố đẳng cấp, bền vững với thời gian, thiết kế đa dạng phong cách để khách hàng thoải mái lựa chọn
Gia Bảo Group nhà thầu thi công nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại trọn gói giá tốt
Gia Bảo Group nhà thầu thi công nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại trọn gói giá tốt

Liên hệ ngay Hotline 0909.380283 – 0986.380283 để được tư vấn thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại. Gia Bảo Group cam kết cung cấp dịch vụ toàn diện từ khâu thiết kế ban đầu cho đến công trình hoàn thiện “chìa khoá trao tay”. Tận tâm đến từng chi tiết để đảm bảo dự án được thực hiện một cách suôn sẻ và đạt được chất lượng tốt nhất khi bàn giao đến tay khách hàng. 

Dự án thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum được Gia Bảo Group thực hiện

Cùng tham khảo một số dự án thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại được Gia Bảo Group lên ý tưởng thực hiện. Với đội ngũ KTS giàu kinh nghiệm, sáng tạo, luôn trao dồi và học hỏi để cho ra đời những mẫu thiết kế đẹp và ấn tượng nhất. 

Dự án thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum được Gia Bảo Group thực hiện
Dự án thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum được Gia Bảo Group thực hiện

Giữa thành phố đông đúc, nhộp nhịp, việc thiết kế cho gia đình một mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại kết hợp không gian xanh là một ý tưởng tuyệt vời.

Diện tích đất không rộng rãi như nhà sân vườn ở nông thôn, nhưng chúng ta vẫn có thể tận dụng một số không gian của nhà phố như ban công, tầng tum, sân thượng để trang trí cây cảnh, trồng hoa, trồng rau. Đem đến môi trường trong lành và thư giãn cho không gian sống.

Thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum ấn tượng với không gian ngập tràn cây xanh
Thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum ấn tượng với không gian ngập tràn cây xanh

Qua bài viết chia sẻ về mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum trên đây, hi vọng sẽ giúp các bạn có thêm nhiều kiến thức bổ ích cũng như có được những ý tưởng độc đáo cho ngôi nhà của mình. Nếu các bạn cần sự hỗ trợ về thiết kế, thi công nhà phố, hãy liên hệ với chúng tôi qua số Hotline 0909.380283 – 0986.380283, Gia Bảo Group sẽ tư vấn miễn phí. Chúc các bạn thành công!

Gia Bảo Group có đội ngũ Kiến trúc sư, Kỹ sư tài giỏi và dày dạn kinh nghiệm trong thiết kế kiến trúc, thi công xây dựng các hạng mục công trình. Chúng tôi lấy sự hài lòng của khách hàng làm mục tiêu lớn nhất và tự tin mang đến các mẫu thiết kế phong cách cùng dịch vụ chuyên nghiệp.

Hãy liên hệ ngay với Gia Bảo Group để được tư vấn tốt nhất!

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI SẢN XUẤT TRANG TRÍ NỘI THẤT GIA BẢO

Địa chỉ: 487-489 Đường Điện Biên Phủ, Phường 3, Q.3, Tp. Hồ Chí Minh

Hotline: 0909.380283 - 0986.380283 | Fax: 39147063

Email: giabaogroup.vn@gmail.com

Website: Giabaogroup.vn | Mã số thuế: 0312002443

ARCHITECTURE - INTERIOR - CONSTRUCTION - MATERIALS

"Finding The Difference Improving Habitat"

Tags: , ,

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

facebook messenger
s
Zalo