Nhà Phố Khung Thép 2 Tầng

Nhà khung thép, nhà phố khung thép 2 tầng là gì? Bảng báo giá nhà khung thép 2 tầng? Đơn vị chuyên nhận thi công nhà khung thép 2 tầng, và một số mẫu nhà khung thép 2 tầng đẹp nhất hiện này. Tất cả sẽ được Gia Bảo Group bật mí nhanh qua bài viết bên dưới đây, đón xem nhé!

Nhà khung thép là gì?

Nhà khung thép hay còn gọi là nhà tiền chế là mô hình nhà ở không xây dựng bằng vôi vữa, gạch nung mà được xây bằng khung trụ bằng thép, và được lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc kỹ thuật có sẵn.

>>> Xem thêm: Báo giá thi công nhà phố 2 tầng có giếng trời

Để hoàn thành nhà khung thép thì phải thực hiện đủ 3 giai đoạn: 

• Giai đoạn 1 thiết kế, vẽ sơ đồ kiến trúc nhà phố 2 tầng và chi tiết các vật liệu xây dựng. 
• Giai đoạn 2 là gia các vật liệu theo bản thiết kế.
• Giai đoạn 3 là lắp dựng hoàn chỉnh tại công trình, kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao.

Công trình nhà tiền chế về cơ bản sẽ có 4 loại: nhà tiền chế dân dụng, nhà tiền chế công nghiệp, nhà tiền chế thương mại và nhà tiền chế quận sự.

Tìm hiểu nhà phố khung thép 2 tầng

Nhà phố khung thép 2 tầng hay còn được gọi là nhà khung thép tiền chế 2 tầng. Có tên viết tắt là PEB 2 tầng. Đây là loại hình nhà ở được xây dựng từ các thành phần khung thép đã được sản xuất sẵn. Sản xuất theo đúng với kích thước nhờ vào bản vẽ kĩ thuật. Sau đó linh kiện này sẽ được đưa tới công trường. Chúng sẽ lắp ráp với nhau tạo thành một công trình nhà ở hoàn chỉnh.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị chuyên gia thi công nhà phố khung thép thì có thể liên lạc với chúng tôi qua số Hotline:  0909.380283 – 0986.380283 để nhận tư vấn báo giá ngay hôm nay.

Cấu tạo nhà phố khung thép 2 tầng

Mức giá thi công nhà phố khung thép 2 tầng sẽ phụ thuộc vào thiết kế, cấu tạo của căn nhà. Tuy nhiên một căn nhà phố khung thép 2 tầng sẽ có cấu tạo như sau:

Móng nhà đổ bê tông cốt thép phụ thuộc theo kích thước theo chu vi, kích thước căn nhà.

Cột nhà khung thép 2 tầng thường được sử dụng kết cấu thép chữ U.

Vì kèo sử dụng thép hộp liên kết với cột nhà, bulong bản mã.

Xà gồ mái: Được làm bằng gồ thép có mạ thêm lớp kẽm.

Mái nhà: Thiết kế mái cách âm hoặc cách nhiệt.

Sàn nhà: Để tăng cách âm có thể lựa chọn tấm xi măng, tấm trải sàn hay tấm mạ kẽm.

Cầu thang: Thiết kế có lót gỗ, giúp kết nối 2 tầng nhà.

Tường bao: Được làm bằng tôn xốp, xi măng để cách âm, cách nhiệt.

Vật liệu khác: Ống thoát nước, bulong, ốc vít,…

Bảng giá xây dựng nhà phố khung thép 2 tầng, nhà khung thép tiền chế 2 tầng

Tham khảo nhanh bảng giá thi công nhà phố khung thép 2 tầng theo diện tích mặt sàn và theo hạng mục công trình. Bảng báo giá thi công chi tiết như sau:

• Chi phí xây dựng nhà phố khung thép 2 tầng trọn gói là 2.900.000 đến 3.200.000 VNĐ/m2.
• Chi phí xây nhà xưởng, nhà kho trọn gói dưới 1500m2 là 1.000.000 – 1.900.000 VNĐ/m2
• Giá xây nhà xưởng, nhà kho có diện tích từ 3000 đến 10.000 m2 sẽ có giá từ 1.300.000 đến 1.600.000 VNĐ/m2.
• Chi phí nhà xưởng, nhà kho trên 10.000m2 thì có giá 1.000.000 đến 1.300.000 VNĐ/m2

Bảng giá xây dựng nhà khung thép theo từng hạng mục công trình

• Chi phí xây dựng phần thô có giá từ 1.100.000 đến 1.700.000 VNĐ/m2.
• Chi phí xây dựng hoàn thiện công trình có giá 2.400.000 đến 4.200.000 VNĐ/m2.

Hướng dẫn cách tính giá xây dựng nhà phố khung thép 2 tầng

Đối với một căn nhà phố khung thép 2 tầng bình dân, trọng lượng trung bình là 5000kg, diện tích 200m2, yêu cầu phải có bê tông cốt thép hay xây lõi thép. Chi phí cơ bản sẽ tốn khoảng 300,000,000 VNĐ.

Ưu điểm khi thi công nhà phố khung thép 2 tầng

Những ưu điểm khi thi công nhà phố khung thép 2 tầng phải kể đến đó chính là:

Nhẹ hơn vật liệu thép, nhà phố khung thép có trọng lượng nhẹ hơn rất nhiều so với thiết kế thông thường. Điều này sẽ giảm trọng tải. Tiết kiệm chi phí. Móng nhà bê tông cốt thép cũng có độ chắc chắn nhất định.

Tính thẩm mỹ cao: Nhà phố 2 tầng khung thép có thể kết hợp với nhiều phụ kiện khác nhau như sàn gỗ, vách kính, bê tông,… để làm tăng tính thẩm mỹ của ngôi nhà.

Độ bền cao: Dễ dàng mở rộng công trình khi có ý định thi công, cải tạo. Nhờ lắp ráp từ các thành phần chính xác nên rất dễ bảo trì. Nếu gia chủ muốn mở rộng kích thước cũng đơn giản, dễ dàng và không gặp nhiều khó khăn. Cùng với công nghệ hiện đại, tiên tiến, nhà khung thép có tuổi thọ ngày càng cao. Bền theo năm tháng.

Thời gian thi công khá nhanh chóng, không tốn nhiều thời gian: Việc lắp đặt nhà phố khung thép 2 tầng tiết kiệm khá nhiều chi phí thuê nhân công. Việc lắp đặt dễ dàng là do sản xuất với số lượng với kích thước được đưa thiết kế chính xác. Mọi khâu đều đã chuẩn bị sẵn, không cần thêm nhiều nên quá trình thiết kế nhanh gọn, tiết kiệm chi phí hơn. Nên so với những công trình khác thì chi phí sẽ giảm hơn rất nhiều.

Yêu cầu chất lượng của nhà phố khung thép 2 tầng

Nhà khung thép 2 tầng là loại hình đòi hỏi yêu cầu, kỹ thuật vô cùng cao. Người thợ thi công phải có trình độ kinh nghiệm, độ tỉ mỉ, độ chính xác cao:

>>> Tham khảo các mẫu nhà phố 2 tầng đẹp, giá rẻ

Quá trình xây dựng thi công nhà phố khung thép 2 tầng cần đáp ứng các yêu cầu sau:

Đảm bảo tính thẩm mỹ: Đảm bảo phương án dự thảo về kiến trúc; dùng các kết cấu thép chất lượng cao nhằm năng khả năng tạo hình cho ngôi nhà. Điều này, đảm bảo hình dáng, bản vẽ, kiến trúc cho nhà 2 tầng trong quá trình thi công.

Tính toán khả năng chịu lực cho nhà phố: Kết cấu nhà phố 2 tầng cần chịu tải trọng lớn. Ví dụ như là tải vật liệu, tải gió, tải sử dụng,… Thiết kế cần tính toán đến trường hợp mở rộng diện tích trong tương lai. Khả năng chịu lực nhà thép phụ thuộc vào nhiều yếu tố như cột, sàn, mối liên kết, bulong,…

Tối ưu chi phí: Đảm bảo tối ưu chi phí và vật liệu trong quá trình thi công. Nên ưu tiên chi phí thấp mà vẫn đảm bảo được chất lượng và độ bền công trình. Gia Bảo Group nhà thầu chuyên thi công, lắp đặt nhà phố khung thép 2 tầng với giá siêu ưu đãi. Giá thành cạnh tranh nhất trên thị trường.

Tối ưu quá trình thi công, xây dựng: KTS cần thiết kế và lựa chọn thời gian xây phù hợp để tiến độ rút ngắn nhất. Bên cạnh đó, cần hạn chế ổn tránh gây ảnh hưởng đến khu vực xung quanh.

Quy trình thi công nhà phố khung thép 2 tầng

Nếu bạn có ý định thi công nhà phố khung thép 2 tầng, nhà tiền chế khung thép 2 tầng thì cần hiểu sơ qua về quy trình thi công để có cái nhìn tổng quát nhất. Bởi thi công đúng cách, đúng quy trình thì sẽ tiết kiệm nhiều thời gian, chi phí hơn.

Chi tiết quy trình thi công nhà phố khung thép 2 tầng như sau:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng và tư vấn dựa trên mong muốn khách hàng. Đến tận công trình khảo sát vị trí để xem những thuận lợi, khó khăn trong quá trình thi công. Đội ngũ kỹ thuật sẽ đến khảo sát công trình và lên bản vẽ thiết kế.

Bước 2: Báo giá sơ bộ cho khách hàng, kết kết hợp đồng, cọc 50% tiền thi công.

Bước 3: Đặt nguyên liệu gia công tại xưởng sản xuất. Quá trình này cần được thực hiển tỉ mỉ cẩn thận dưới bàn tay của thợ lành nghề.

Bước 4: Kiểm tra sản phẩm đã đạt yêu cầu chưa. Sau đó tiến hành vận chuyển đến công trình. Hạn chế tối đa việc trầy, xước ở những vị trí quan trọng.

Bước 5: Thi công và lắp đặt nhà khung thép tại nơi thi công, lắp đặt bắt đầu từ khung, cẩn thận chắc chắn. Quá trình này phải có giám sát thi công để đảm bảo an toàn, thi công nhanh chóng.

Bước 6: Vệ sinh và khảo sát lại công trình thi công đã chuẩn chỉnh hay chưa, nghiệm thu bàn giao công trình. Bàn giao khách hàng và thanh toán hợp đồng, ký bảo hành sản phẩm.

Gia Bảo Group – Nhà thầu chuyên thi công nhà phố khung thép 2 tầng

Nếu quý khách đang sinh sống tại khu vực miền Nam và đang tìm đơn vị thi công nhà phố khung thép 2 tầng, nhà tiền chế 2 tầng thì hãy liên hệ Gia Bảo Group. Ngày này, nhiều khách hàng lựa chọn nhà khung thép 2 tầng hay nhà tiền chế lắp đặt thi công nhà ở của mình.

Nhà khung thép có nhiều ưu điểm hơn nên sẽ giúp giảm trọng tải công trình cực kỳ tốt, hạn chế tác động lên móng nhà nên tiết kiệm rất nhiều chi phí xây dựng. 

 Nhờ lắp ráp từ các thanh có kích thước chính xác, gia chủ có thể thoải mái sử dụng mà không lo đến việc bảo trì, sửa chữa sản phẩm. Đa phần những thanh cùng các vật liệu có số đo chính xác từ khâu hàn, cắt, khoăn,… Nên tiết kiệm được nhiều chi phí nhân công. Tại TPHCM khách hàng không thích các mẫu bị thiết kế trùng lặp, Gia Bảo Group đã đáp ứng khách hàng bằng nhiều mẫu mã khác nhau, thậm chí còn lắp đặt theo bản vẽ có sẵn từ phía khách hàng. Đến Gia Bảo Group khách hàng sẽ được trải nghiệm dịch vụ uy tín, chất lượng cao.

Gia Bảo Group cung cấp cho khách hàng nhiều phân khúc để khách hàng thoải mái lựa chọn, tùy theo giá tiền mà khách hàng có thể bỏ ra. Để nhận tư vấn báo giá chính xác vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua số Hotline: 0909.380283 – 0986.380283

Tổng hợp 10 mẫu nhà phố khung thép 2 tầng

Giới thiệu quý khách hàng 10 mẫu nhà phố khung thép 2 tầng được nhiều khách hàng yêu thích nhất năm nay. Chi tiết từng mẫu sẽ có ở bài viết này, đón xem nhé!

Hy vọng qua bài viết này của chúng tôi bạn đã có thêm nhiều ý tưởng cho nhà phố khung thép 2 tầng, nhà tiền chế 2 tầng. Để được tư vấn, báo giá miễn phí vui lòng liên hệ trực tiếp với nhà thầu xây dựng Gia Bảo Group.