Thi công xây dựng phần thô là gì? Làm sao để xây dựng phần thô tiết kiệm?

Thi công xây dựng phần thô giá rẻ ở TPHCM

Thi công xây dựng phần thô là 1 trong những giai đoạn quan trọng nhất hình thành nên căn nhà trong mơ của bạn. Quá trình này được nhận xét là tốn thời gian và tiền bạc nhất. Vì vậy mà việc hiểu rõ cũng như tính toán làm sao để xây dựng phần thô tiết kiệm nhất là điều mà gia chủ cần nắm. Hãy cùng Gia Bảo Group tìm hiểu ngay trong bài viết sau đây nhé.

Thi công xây dựng phần thô là gì?

Thi công xây dựng phần thô giá rẻ ở TPHCM được hiểu là giai đoạn thi công phần bê tông cốt thép như dầm, sàn, móng, cột nhà, cầu thang, tường, mái, các khu vực chức năng,… nhằm định hình hình dáng, bộ khung của căn nhà.

Phần thô là phần quan trọng cho các hạng mục thi công sau này, cho nên cần tính toán 1 cách kỹ lưỡng, để tiết kiệm được chi phí và thời gian cũng như đảm bảo được chất lượng công trình hiệu quả.

Tô tường là hoàn thiện thi công xây dựng phần thô cho công trình .
Tô tường là hoàn thiện thi công xây dựng phần thô cho công trình

3 cách thi công xây dựng phần thô giúp tiết kiệm chi phí

Để thi công xây dựng phần thô đạt chuẩn và hạn chế tối đa chi phí phát sinh thêm thì 3 điều sau đây bạn cần lưu ý:

Tránh thay đổi thiết kế và phương án thi công nhiều:

Khi đã bắt tay vào thi công, nếu có sự thay đổi trong bản vẽ thiết kế thì sẽ làm phần kết cấu thay đổi theo, dẫn đến chi phí thi công bị đội lên. Điều này sẽ làm khoản đầu tư của gia chủ cũng vì thế mà tăng cao.

Tìm hiểu về giá vật tư trên thị trường:

Bạn nên yêu cầu đơn vị xây dựng cung cấp đơn giá thi công xây dựng phần thô chi tiết. Sau đó so sánh với giá vật tư trên thị trường để đảm bảo được phương án có lợi nhất cho mình. Các loại vật tư xây dựng tùy theo chất lượng sẽ có các mức giá khác nhau. Và cũng tùy vào thời điểm mà giá vật tư cũng tương đối khác nhau. Cho nên việc tìm hiểu về vật tư xây dựng là điều cần thiết. 

Giá vật tư là yếu tố quan trọng cần tìm hiểu trước khi thi công xây dựng phần thô
Giá vật tư là yếu tố quan trọng cần tìm hiểu trước khi thi công xây dựng phần thô

Lựa chọn phương án thi công xây dựng phần thô và đơn vị thi công:

Nhiều gia chủ do muốn tiết kiệm nên chọn tự mua vật tư và tự thuê thợ xây. Phương án này nghe thì có vẻ tiết kiệm vì tự chủ được nguồn kinh phí nhưng thực chất không phải vậy.

Nếu bạn không có kinh nghiệm trong việc lựa chọn vật tư và đơn vị cung cấp sẽ dễ mua nhầm giá cao, lại không đảm bảo được chất lượng. Đặc biệt là đối với những mẫu thiết kế nhà phố giá rẻ.

Như vậy chi phí phát sinh có thể bị đội lên khá nhiều. Cho nên tốt nhất bạn nên lựa chọn phương án thi công xây dựng trọn gói cũng như nhận báo giá rõ ràng, chi tiết nhất từ đơn vị thi công xây dựng.

Cách tính đơn giá thi công xây dựng phần thô

Đơn giá thi công xây dựng phần thô hiện nay thường được tính dựa vào diện tích xây dựng:

Đơn giá phần thô = Diện tích thi công xây dựng x đơn giá/m2

Trong đó diện tích xây dựng bao gồm diện tích móng, diện tích sàn, diện tích các tầng lầu, diện tích sân, diện tích các công trình phụ,…

Ví dụ: diện tích xây dựng của cả căn nhà làm 325,5m2, đơn giá mà phía đơn vị thi công cung cấp là 3.700.000đ/m2 thì chi phí thi công xây dựng phần thô sẽ là 325,5 x 3.700.000 = 1.204.350.000đ. 

Đơn giá thi công xây dựng phần thô của mỗi đơn vị xây dựng sẽ khác nhau
Đơn giá thi công xây dựng phần thô của mỗi đơn vị xây dựng sẽ khác nhau

Trên đây là những thông tin về thi công xây dựng phần thô mà Gia Bảo Group gửi đến bạn. Nếu bạn cần tư vấn hay thắc mắc về chi phí cũng như thông tin liên quan đến thiết kế, thi công hay sửa chữa cải tạo nhà giá rẻ, đừng ngần ngại gọi ngay cho Gia Bảo Group qua số hotline 0909 380 283

Gia Bảo Group có đội ngũ Kiến trúc sư, Kỹ sư tài giỏi và dày dạn kinh nghiệm trong thiết kế kiến trúc, thi công xây dựng các hạng mục công trình. Chúng tôi lấy sự hài lòng của khách hàng làm mục tiêu lớn nhất và tự tin mang đến các mẫu thiết kế phong cách cùng dịch vụ chuyên nghiệp.

Hãy liên hệ ngay với Gia Bảo Group để được tư vấn tốt nhất!

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI SẢN XUẤT TRANG TRÍ NỘI THẤT GIA BẢO

Địa chỉ: 109 Đường 47, Phường Tân Quy, Q.7, Tp. Hồ Chí Minh

Hotline: 0776.380283 | Fax: 39147063

Email: giabaogroup.vn@gmail.com

Website: Giabaogroup.vn | Mã số thuế: 0312002443

ARCHITECTURE - INTERIOR - CONSTRUCTION - MATERIALS

"Finding The Difference Improving Habitat"

Tags: ,

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

facebook messenger
s
Zalo