Thiết Kế Biệt Thự

Nhu cầu Thiết kế biệt thự đang ngày càng phổ biến trong xã hội hiện đại. Những gia đình có điều kiện thường mong muốn xây dựng những căn biệt thự sang trọng, bề thế để thể hiện phong cách và đẳng cấp. Với nhiều năm kinh nghiệm thiết kế biệt thự cùng các công trình dân dụng khác, Gia Bảo Group chia sẻ đến bạn những điều cần lưu ý khi chọn loại hình kiến trúc này.

Quy trình thiết kế biệt thự tại Gia Bảo Group

Thiết kế biệt thự bao gồm rất nhiều bước, việc nắm rõ quy trình sẽ giúp các chủ đầu tư có hình dung tốt hơn về công trình của mình. Từ việc nắm quy trình thiết kế, các chủ đầu tư sẽ chủ động trong mọi quyết định và nguồn ngân sách.

Chọn phong cách thiết kế biệt thự 

Có rất nhiều kiểu thiết kế biệt thự khác nhau, từ biệt thự hiện đại, biệt thự cổ điển, tân cổ điển,…Để chọn được phong cách phù hợp với gia đình, bạn cần nghiên cứu kỹ lưỡng về lối kiến trúc, trang trí, màu sắc, chất liệu tạo nên căn biệt thự. Các gia đình trẻ ở thành thị thường thích phong cách biệt thự hiện đại, mang hơi hướng châu Âu. Ngược lại, những gia đình ở các vùng nông thôn, vì có khu đất rộng lớn nên thường thích những ngôi biệt thự cổ điển, bề thế và lộng lẫy như những tòa lâu đài.

Tổng quan mẫu thiết kế biệt thự hiện đại tham khảo
Tổng quan mẫu thiết kế biệt thự hiện đại tham khảo

Xác định ngân sách thiết kế biệt thự

Bên cạnh những nguyên tắc kể trên, bạn cũng nên cân đối với túi tiền của mình. Khả năng tài chính của mỗi người không giống nhau, vì thế mức độ đầu tư vào thiết kế, xây dựng biệt thự cũng khác.

Cần lưu ý rằng, với số vốn ít không có nghĩa là bạn không thể hoàn thiện được biệt thự đẹp như ý muốn. Vẫn có nhiều loại hình công trình đơn giản nhưng độc đáo, cá tính và cực kỳ sáng tạo. Trong khi đó, chi phí thi công lại chỉ dao động ở mức vừa phải. Ngoài ra, bạn cũng có thể giảm bớt chi phí đầu tư vào những món vật dụng quá đắt đỏ, tốn kém. Thiết kế nội thất biệt thự đẹp không có nghĩa là quá phô trương trong cách dùng nội thất, mà ở cách bạn phối hợp ra sao để tạo nên sự hài hòa, tinh tế.

Trên thực tế, kiểu biệt thự hiện đại sẽ không tốn quá nhiều chi phí thi công. Do các chi tiết đường nét trang trí khá đơn giản. Trong khi đó, nếu yêu thích kiểu biệt thự cổ điển, bạn dường như phải đầu tư nhiều chi phí hơn cho trang trí ngoại thất với các đường nét, hoạ tiết, hoa văn và cách phối màu cầu kỳ.

Xác định bố cục trong thiết kế biệt thự

Sau khi chọn lựa được phong cách kiến trúc yêu thích, và xác định ngân sách, bạn cần phân chia bố cục công trình dựa trên diện tích sẵn có. Các khu vực, căn phòng, khu hồ bơi, khu sân vườn… nên có sự đồng đều, tiện lợi cho sinh hoạt hằng ngày và phù hợp với yếu tố phong thuỷ.

Thiết kế biệt thự với kết cấu bố trí cân đối
Thiết kế biệt thự với kết cấu bố trí cân đối

Đặc biệt, hãy đảm bảo khu vực chính diện biệt thự có tính đặc trưng về phong cách, khiến mọi người ấn tượng ngay khi vừa nhìn thấy. Điều này là rất cần thiết khi thiết kế biệt thự.

Thiết kế các phòng chức năng hợp lý

Các kiến trúc sư phải mất rất nhiều thời gian để quyết định nên thiết kế bao nhiêu căn phòng, trong khoảng diện tích ra sao. Bởi điều này tuỳ thuộc vào nhiều yếu tố, như diện tích sẵn có, ý đồ nghệ thuật, nhu cầu sinh hoạt của thành viên,… Đừng quên rằng, việc phân chia các căn phòng cũng gắn liền với Thiết kế nội thất biệt thự. Diện tích, vị trí của phòng ốc như thế nào quyết định tới việc lựa chọn, trang trí đồ dùng tương ứng.

Bố trí đồ dùng nội thất thuận tiện

Thiết kế nội thất biệt thự cũng rất quan trọng, quyết định tới thẩm mỹ cũng như tính ứng dụng của không gian. Bạn nên lựa chọn những vật dụng thực sự cần thiết, có kiểu dáng, kích thước, màu sắc phù hợp về tổng quan. Điều này vừa tạo sự hài hoà, vừa giúp thành viên trong gia đình tận hưởng những giây phút sinh hoạt, thư giãn, nghỉ dưỡng giá trị.

Thiết kế biệt thự phù hợp khả năng đầu tư
Thiết kế biệt thự phù hợp khả năng đầu tư

Những phong cách thiết kế biệt thự phổ biến hiện nay

Có rất nhiều phong cách thiết kế biệt thự để bạn lựa chọn. Tuy nhiên, dựa vào nhu cầu và thị hiếu của thị trường, chúng tôi giới thiệu đến bạn một số phong cách biệt thự đang thịnh hành nhất hiện nay.

Thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại

Có thể nói, thiết kế biệt thự 2 tầng là sự lựa chọn của nhiều gia đình. Với quy mô không quá lớn, nên loại hình này là vừa đủ để gia đình sinh hoạt thoải mái, đồng thời có thể dành ra một khoảng không gian sân vườn riêng.

Khi thiết kế mẫu biệt thự 2 tầng, chúng ta chỉ cần cân đối theo phương dọc giữa các tầng, phân bố hợp lý các phần về phương ngang. Bên cạnh đó, có thể chú trọng nhiều vào việc chọn màu sắc sao cho hài hoà với tổng thể.

Ngày nay, các gia chủ có xu hướng chọn tông trầm làm chủ đạo cho công trình biệt thự. Đi kèm với đó là những chi tiết sáng tạo, nhấn nhá, tạo điểm nổi bật, ấn tượng riêng cho căn biệt thự.

Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng khá phổ biến hiện nay
Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng khá phổ biến hiện nay

Thiết kế biệt thự mái Thái

Mái Thái đã trở thành điểm nhấn nổi bật của nhiều căn biệt thự ở Việt Nam. Bạn có thể tham khảo những mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái để cảm nhận được sự hài hoà về bố cục, quy mô, sự tận dụng những nét tinh hoa của nghệ thuật kiến trúc châu Á.

Mái thái có thể thiết kế dạng ngang hoặc dạng tầng tuỳ theo ý đồ của các kiến trúc sư. Cộng với chi phí đầu tư không quá đắt đỏ, mô hình biệt thự này là 1 trong những gợi ý tuyệt vời cho bạn.

Thiết kế biệt thự tân cổ điển

Nếu như cảm thấy nhàm chán với những mẫu biệt thự đơn giản, bạn nên thử phá cách với thiết kế biệt thự tân cổ điển. Có nguồn gốc từ kiến trúc thời kỳ Phục Hưng, mẫu biệt thự này sử dụng những tông màu mang vẻ hoài cổ, cùng với đó là hoạ tiết, hoa văn được chăm chút đầy tỉ mỉ, cầu kỳ.

Khác với thiết kế nội thất biệt thự hiện đại, trong biệt thự tân cổ điển, người ta thường nhấn mạnh và đầu tư những món vật dụng có đường nét cầu kỳ. Điều này nhằm tạo nên sự đồng điệu chung cho tổng thể công trình.

Biệt thự lô góc 

Đối với những gia đình sở hữu khu đất 2 mặt tiền ở góc cua, góc chéo, sẽ có lợi thế hơn về view nhà ở, hướng đón nắng, đón gió. Nhưng nếu muốn thiết kế nội thất biệt thự hiện đại, bạn cũng phải cân nhắc kỹ hơn trong việc phân chia bố cục sao cho hợp lý.

Lời khuyên dành cho bạn đó là hãy trang bị cửa kính ở mặt trước và mặt bên. Như vậy, sẽ tận dụng được không khí, ánh sáng bên ngoài. Hơn nữa, người bên ngoài nhìn vào cũng cảm nhận được sự sang trọng của căn biệt thự.

Biệt thự góc lô được thiết kế dạng 2 mặt tiền với view cùng hướng đón nắng, đón gió
Biệt thự góc lô được thiết kế dạng 2 mặt tiền với view cùng hướng đón nắng, đón gió

Lưu ý khi thiết kế biệt thự

Để thiết kế biệt thự đẹp, ngoài hiểu biết chuyên môn và khiếu thẩm mỹ sẵn có, bạn có thể tham khảo thêm nhiều mô hình công trình mang phong cách khác nhau. Điển hình trong đó là các mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại đang khá được ưa chuộng hiện nay.

Hiểu được mối quan tâm của các khách hàng trong thiết kế bản vẽ biệt thự, chúng tôi cung cấp bản báo giá chi tiết, cùng quy trình thiết kế thi công biệt thự trọn gói. Với dịch vụ chuyên nghiệp và chất lượng, cùng đội ngũ KTS tài giỏi, dày dạn kinh nghiệm, chúng tôi chắc chắn sẽ làm hài lòng đến tất cả khách hàng.

Quy trình thiết kế kiến trúc tại Gia Bảo Group

  • Gặp gỡ, trao đổi với khách hàng về nhu cầu thiết kế. Tư vấn dựa trên ý tưởng, mong muốn nhằm đưa ra ý kiến thống nhất cuối cùng.
  • Cả 2 bên thoả thuận về báo giá thiết kế kiến trúc, thời gian bàn giao hồ sơ cũng như trách nhiệm của mỗi bên theo như điều khoản thống nhất trong hợp đồng.
  • Khách hàng tiến hành kí kết hợp đồng và đặt cọc trước 20% giá trị thanh toán theo như ghi nhận trong hợp đồng.
  • KTS của chúng tôi sẽ thiết kế phương án sơ bộ. Chọn lựa phương án phù hợp với yêu cầu, điều kiện, chi phí hiện tại.
  • Dựa theo những góp ý của khách hàng. Chúng tôi sẽ hoàn thiện dần phương án thiết kế để bàn giao kịp tiến độ.
  • Khi chủ đầu tư duyệt phương án sơ bộ, khách hàng sẽ thanh toán tiếp 50% giá trị hợp đồng tiếp theo. Sau khi hoàn tất, chúng tôi sẽ chuyển qua giai đoạn triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công.
  • Bàn giao bộ hồ sơ tư vấn đầy đủ. Hoàn thiện theo như cam kết trong hợp đồng.
  • Khi chủ đầu tư phê duyệt hồ sơ, vui lòng thanh toán 30% số tiền còn lại theo giá trị của hợp đồng
  • Về thời gian hoàn thiện hợp đồng cũng như từng giai đoạn thanh toán. Sẽ có sự khác biệt đối với từng loại hình công trình, diện tích, quy mô nhất định.

Báo giá thiết kế nội thất

Với báo giá chi phí thiết kế công trình, thi công nội thất, bảng giá sẽ có sự dao động, chênh lệch nhất định đối với từng loại hình công trình khác nhau. Cụ thể, 

Thi công nội thất quán cà phê

  1. Với diện tích quán từ 40 – 60 m2, đơn giá là 190.000 đồng/m2
  2. Diện tích quán từ 100 – 300 m2, đơn giá là 170.000 đồng/m2
  3. Diện tích quán từ 300 – 500 m2, đơn giá là 150.000 đồng/m2
  4. Diện tích quán từ 500 – 1000 m2, đơn giá là 120.000 đồng/m2
  5. Diện tích quán từ 1000 – 3000 m2, đơn giá là 100.000 đồng/m2
  6. Diện tích quán từ 3000 – 5000 m2, đơn giá là 80.000 đồng/m2

Báo giá vật tư hoàn thiện

  1. Sơn nước, gạch, thiết bị vệ sinh.
  2. Đá cầu thang, đá ngạch cửa, đá trang trí.
  3. Cửa mặt tiền, cửa sổ sử dụng nhôm xingfa hoặc cửa nhựa lỏi thép, gỗ tự nhiên.
  4. Cửa phòng ngủ, cửa MFC, MDF hoặc gỗ tự nhiên, cửa toilet cửa nhựa đúc Đức hay cửa gỗ tự nhiên.
  5. Tay vịn lan can kính tay vịn inox hoặc sắt hoa văn, tay vịn cầu thang.
  6. Thiết bị chiếu sáng đèn led âm trần, đèn thông tần, quạt hút, quạt trần, hệ thống điện lạnh.

 Gia Bảo Group chúng tôi hoạt động dựa trên tiêu chí giá trị cốt lõi:

  1. Trung thực để phát triển bền vững.
  2. Đề cao tinh thần hợp tác cùng phát triển.
  3. Hướng tới sự chuyên nghiệp hóa, tự động hóa.
  4. Đặt lợi ích chung lên trên lợi ích cá nhân.
  5. Tôn trọng, tin cậy và đề cao chữ tín.

Nếu bạn còn do dự bất cứ điều gì, hãy chia sẻ với Gia Bảo Group. Chúng tôi cam kết mang đến những giải pháp thiết kế, thi công tối ưu, sáng tạo, tiết kiệm chi phí cho gia đình bạn.

☎️ Liên hệ ngay, miễn phí tư vấn và dự toán chi phí hệ thống: 0909 380 283