Xây nhà trọn gói phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM mới nhất 2026

Phường Đông Hưng Thuận đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các gia đình an cư và đầu tư nhà ở. Với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, dân cư đông đúc, nhu cầu xây dựng nhà ở tại khu vực này ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thời gian và chuyên môn để giám sát toàn bộ quá trình xây dựng từ A đến Z. Đó là lý do dịch vụ xây nhà trọn gói phường Đông Hưng Thuận của Gia Bảo Group được nhiều gia chủ lựa chọn, giúp tiết kiệm thời gian, kiểm soát chi phí và đảm bảo chất lượng thi công theo đúng cam kết ban đầu.

Tại sao nên chọn xây nhà trọn gói ở phường Đông Hưng Thuận?

Phường Đông Hưng Thuận – đơn vị hành chính mới được hình thành từ ba phường cũ của Quận 12 (gồm Tân Thới Nhất, Tân Hưng Thuận và Đông Hưng Thuận) – đang là điểm nóng về đô thị hóa tại khu Đông Bắc TP.HCM. Hạ tầng giao thông như quốc lộ 1A, đường Trường Chinh, tuyến Metro số 2 (đang thi công) kết nối khu vực này với sân bay Tân Sơn Nhất, Gò Vấp, Tân Phú và trung tâm thành phố, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển nhà ở. 

XEM THÊM: Xây nhà trọn gói phường Minh Phụng, TP.HCM mới nhất.

Tuy nhiên, quá trình xây nhà tại khu vực này vẫn gặp nhiều vướng mắc, nhất là với người không rành về kỹ thuật xây dựng. Từ việc xin phép xây dựng, xử lý quy hoạch hẻm, khoảng lùi, đến việc giám sát thi công, lựa chọn vật tư đạt chuẩn, kiểm soát phát sinh đều đòi hỏi kinh nghiệm chuyên môn. Đây là lý do mô hình xây nhà trọn gói trở thành lựa chọn tối ưu.

Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói phường Đông Hưng Thuận, gia chủ không chỉ tiết kiệm thời gian và công sức mà còn giảm thiểu rủi ro tài chính nhờ đơn giá rõ ràng, cam kết không phát sinh. Đặc biệt, với các đơn vị chuyên nghiệp như Gia Bảo Group – có hơn 900 công trình thực hiện tại TP.HCM – mọi quy trình từ tư vấn phong cách, thiết kế bản vẽ, xin phép xây dựng đến thi công và hoàn thiện đều được thực hiện đồng bộ, bài bản, có giám sát kỹ thuật sát sao. Việc này không chỉ giúp gia chủ yên tâm mà còn đảm bảo công trình được bàn giao đúng tiến độ, đúng chất lượng và đạt tính thẩm mỹ cao.

Mẫu nhà trọn gói tại phường Đông Hưng Thuận

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5x20m hiện đại tại phường Đông Hưng Thuận

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 5x20m là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ hoặc vợ chồng có 1–2 con, cần không gian sống vừa đủ nhưng vẫn tiện nghi và hiện đại. Thiết kế sử dụng tông màu sáng, bố trí giếng trời giữa nhà để lấy sáng và thông gió tự nhiên. Tầng trệt gồm phòng khách liên thông bếp và 1 phòng ngủ nhỏ; tầng lầu bố trí 2 phòng ngủ lớn và ban công rộng. Mẫu nhà này đặc biệt phù hợp với khu dân cư mới của phường Đông Hưng Thuận, nơi có nền đất ổn định và lộ giới hẻm rộng rãi.

Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu mái bằng tối giản

Mẫu nhà 3 tầng này dành cho những gia đình đông thành viên hoặc gia chủ muốn có không gian sinh hoạt kết hợp làm việc tại nhà. Thiết kế hiện đại với mặt tiền phẳng, không cầu kỳ, sử dụng kính cường lực và lan can sắt sơn tĩnh điện. Tầng 1 là không gian sinh hoạt chung, tầng 2 và 3 là khu vực phòng ngủ, phòng thờ và sân phơi. Mái bằng được chống nóng và chống thấm kỹ lưỡng, phù hợp với điều kiện nắng nóng tại TP.HCM.

Mẫu nhà ống 3 tầng có gara ô tô tiện nghi

Phù hợp với mặt bằng ngang 4m trở lên, mẫu nhà ống 3 tầng có gara được nhiều gia chủ lựa chọn khi sở hữu ô tô cá nhân. Gara bố trí ngay tầng trệt, liền kề phòng khách và bếp tạo sự liên kết. Các tầng trên ưu tiên phòng ngủ có cửa sổ lớn và ban công thông thoáng. Gia Bảo Group thiết kế hệ khung chịu lực đảm bảo an toàn tuyệt đối khi thi công sát ranh giới đất, đặc biệt trong khu đông dân như Đông Hưng Thuận.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái có gác lửng đẹp tại Đông Hưng Thuận

Đây là phương án tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo công năng sử dụng, phù hợp với các gia đình có người lớn tuổi. Thiết kế mái thái tạo độ thoáng, chống nóng tốt và có thẩm mỹ cao. Phần gác lửng phía trên có thể bố trí phòng thờ hoặc phòng ngủ phụ. Nhờ lợi thế nền đất ổn định và hẻm rộng tại khu vực Tân Hưng Thuận cũ, mẫu nhà cấp 4 gác lửng dễ thi công và có tuổi thọ cao.

Mẫu biệt thự phố 2 tầng sang trọng phong cách tân cổ điển

Dành cho những gia chủ yêu thích sự bề thế và đẳng cấp, biệt thự phố 2 tầng phong cách tân cổ điển sử dụng cột giả, phào chỉ và hệ cửa vòm mềm mại. Mặt tiền ấn tượng với ban công bán nguyệt, mái ngói đen hoặc xám. Nội thất bên trong được thiết kế đồng bộ với gạch vân đá, đèn chùm và vật liệu gỗ cao cấp. Gia Bảo Group hỗ trợ thi công trọn gói từ móng sâu, chống thấm đến hoàn thiện nội thất đồng bộ theo mẫu.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4 phòng ngủ tối ưu diện tích 80m²

Dành cho các gia đình đông người, mẫu nhà này chia phòng cực kỳ khoa học: 1 phòng ngủ và không gian sinh hoạt ở tầng trệt, 3 phòng ngủ và phòng thờ ở tầng lầu. Dù diện tích chỉ khoảng 80m² sàn, cách bố trí hợp lý giúp mọi không gian đều thoáng và đủ sáng. Thiết kế phù hợp với các khu dân cư mới tại Đông Hưng Thuận, nơi mặt bằng vuông vức, hẻm dễ thi công.

Bảng giá xây nhà trọn gói phường Đông Hưng Thuận (cập nhật 2025)

Theo bảng báo giá mới nhất từ Gia Bảo Group:

• Nhà cấp 4: Từ 4.500.000 – 6.000.000 VNĐ/m2
• Nhà phố: Từ 5.000.000 – 7.500.000 VNĐ/m2
• Biệt thự phố: Từ 5.500.000 – 8.000.000 VNĐ/m2

Ngoài ra, chi phí xây nhà trọn gói phường Đông Hưng Thuận phần thô dao động từ 3.600.000 VNĐ/m2. Các mức giá này đã bao gồm nhân công, vật tư, chi phí vận chuyển và giám sát công trình, ngoại trừ thuế VAT. Tuy nhiên, để ra được con số chính xác cho từng dự án, chủ đầu tư cần làm rõ các yếu tố như tổng diện tích sàn xây dựng, loại móng sử dụng (móng đơn, móng băng, móng cọc), độ cao tầng, loại vật liệu hoàn thiện, có tầng hầm hay không và các yêu cầu thiết kế riêng như sân vườn, gara hay mái ngói.

Dịch vụ xây nhà trọn gói từ A-Z tại phường Đông Hưng Thuận

Lựa chọn Gia Bảo Group để xây nhà trọn gói phường Đông Hưng Thuận đồng nghĩa với việc gia chủ được bàn giao công trình hoàn thiện mà không phải lo lắng bất kỳ khâu nào trong suốt quá trình thi công. Công ty cung cấp giải pháp thi công từ A-Z, bắt đầu từ miễn phí thiết kế bản vẽ 2D, 3D, giúp khách hàng hình dung rõ công trình trước khi khởi công.

Gia Bảo hỗ trợ xin phép xây dựng, hoàn công, đảm bảo công trình đúng pháp lý và sẵn sàng đưa vào sử dụng. Trong thi công, đội ngũ kỹ sư đảm nhận toàn bộ phần móng, khung sườn, sàn, tường và mái, đúng theo kết cấu an toàn và tiêu chuẩn kỹ thuật. Hệ thống điện, nước âm tường, chống thấm sàn mái, ban công, nhà vệ sinh và sơn nước toàn bộ công trình đều được thi công trọn gói. 

Sau đó, công trình được lát gạch, ốp tường, đóng trần thạch cao và lắp đặt các hạng mục hoàn thiện như tủ bếp, thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng theo đúng mẫu mã đã được chủ đầu tư duyệt. Gia Bảo Group cam kết không phát sinh chi phí nếu không có thay đổi so với bản thiết kế và hợp đồng. Sau cùng, công trình được vệ sinh sạch sẽ và bàn giao đúng tiến độ, giúp gia chủ yên tâm dọn vào ở hoặc khai thác ngay. Tất cả quy trình đều được giám sát kỹ lưỡng và minh bạch về chủng loại vật tư, đảm bảo chất lượng đúng cam kết ban đầu.

Cam kết bảo hành và hỗ trợ lâu dài

Một trong những lý do nhiều gia chủ tại phường Đông Hưng Thuận tin chọn Gia Bảo Group là chính sách bảo hành rõ ràng, minh bạch và dài hạn sau khi bàn giao công trình. Cụ thể:

• Bảo hành kết cấu móng, cột, dầm: 20 năm
• Bảo hành chống thấm (sàn mái, sân thượng, nhà vệ sinh): 10 năm
• Bảo hành tường bao, mái bê tông cốt thép: 10 năm
• Bảo hành hệ thống điện, nước âm tường: 2 năm
• Bảo hành sơn nước nội và ngoại thất: 1 năm

Ngoài thời gian bảo hành miễn phí nêu trên, Gia Bảo Group còn cung cấp dịch vụ bảo trì trọn đời có tính phí ưu đãi, giúp chủ nhà duy trì chất lượng công trình lâu dài mà không phải bận tâm đến các sự cố kỹ thuật hay xuống cấp thẩm mỹ. Đây là cam kết cho thấy sự chuyên nghiệp và trách nhiệm dài hạn mà Gia Bảo dành cho từng công trình đã thi công.

Gia Bảo Group – Đơn vị thi công nhà trọn gói uy tín tại phường Đông Hưng Thuận

Gia Bảo Group – với hơn 10 năm kinh nghiệm và 900+ công trình hoàn thành tại TP.HCM – là một trong những đơn vị thi công nhà trọn gói được nhiều gia chủ tin tưởng. Công ty sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên môn cao, làm việc bài bản và tận tâm. Điểm mạnh nổi bật của Gia Bảo là luôn cập nhật xu hướng thiết kế mới, kết hợp với giải pháp thi công tối ưu theo từng loại hình công trình (nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4…). Tất cả vật tư sử dụng đều là hàng chính hãng, được kiểm duyệt trước khi đưa vào thi công. 

Ngay từ bước đầu, gia chủ được tư vấn kỹ lưỡng về quy hoạch, công năng, phong cách thiết kế. Mỗi giai đoạn thi công đều có giám sát chặt chẽ, tiến độ được cập nhật rõ ràng, minh bạch. Hợp đồng làm việc giữa hai bên được soạn thảo chi tiết, đảm bảo quyền lợi và tránh phát sinh không rõ ràng. Tại phường Đông Hưng Thuận – nơi địa giới hành chính đã được điều chỉnh và đang phát triển mạnh mẽ – Gia Bảo Group là lựa chọn đáng tin cậy để hiện thực hóa một tổ ấm chất lượng, bền vững và đúng ngân sách.

Hướng dẫn tính chi phí xây nhà trọn gói phường Đông Hưng Thuận

Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá x Hệ số khu vực

Trong đó:

• Móng cọc: 30% diện tích tầng trệt
• Móng băng: 40% diện tích tầng trệt
• Tầng trệt, lầu 1,2,3,… có mái che: 100%
• Ban công: 30% – 50%
• Mái bê tông cốt thép: 50%
• Mái ngói kèo sắt: 70%
• Sân thượng không mái che: 50%

Ví dụ: Xây nhà 1 trệt 2 lầu (diện tích 80m2/sàn), móng băng, mái BTCT, ban công 10m2, đơn giá 6.500.000 VNĐ/m2:

• Tầng trệt, lầu 1,2: 80 x 3 x 6.500.000 = 1.560.000.000 VNĐ
• Móng băng: 80 x 40% x 3.600.000 = 115.200.000 VNĐ
• Mái BTCT: 80 x 50% x 3.600.000 = 144.000.000 VNĐ
• Ban công: 10 x 30% x 3.600.000 = 10.800.000 VNĐ => Tổng chi phí dự kiến: ~1.830.000.000 VNĐ

Câu hỏi thường gặp

1. Có cần chuẩn bị bản vẽ sẵn không? 

Không cần. Gia Bảo sẽ lên bản vẽ từ A-Z theo nhu cầu và hiện trạng thực tế.

2. Vật tư có đảm bảo không? 

Tất cả vật tư đều có thương hiệu rõ ràng, duyệt mẫu trước thi công, đúng hợp đồng.

3. Làm sao theo dõi tiến độ nếu không có thời gian giám sát? 

Gia Bảo có giám sát riêng, cập nhật hình ảnh, báo cáo tiến độ hàng tuần qua Zalo/email.

4. Có phát sinh chi phí gì sau khi ký hợp đồng không? 

Không. Nếu không thay đổi bản vẽ hay vật tư thì giá đã chốt trong hợp đồng sẽ không thay đổi.

5. Bao lâu thì hoàn thành một căn nhà 2-3 tầng? 

Thời gian trung bình 2,5 – 3,5 tháng tùy quy mô. Công trình lớn hơn có thể kéo dài đến 4 – 5 tháng.

Lời kết

Dù bạn đang có ý định xây nhà để ở, cho thuê hay kết hợp kinh doanh tại phường Đông Hưng Thuận, lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói phường Đông Hưng Thuận sẽ giúp tối ưu mọi khâu từ pháp lý, thiết kế đến thi công và hoàn thiện nội thất. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, Gia Bảo Group là đối tác đáng tin cậy để biến ngôi nhà mơ ước của bạn thành hiện thực – đúng chất lượng, đúng tiến độ và đúng ngân sách. 

Đừng ngần ngại liên hệ với đội ngũ kiến trúc sư Gia Bảo để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá phù hợp nhất theo nhu cầu. Gọi ngay hotline 0909.380.283 – 0986.380.283 để bắt đầu hành trình xây dựng tổ ấm trọn vẹn.