Xây nhà trọn gói phường Tân Thuận, TP.HCM mới nhất 2026

Sau khi sáp nhập, phường Tân Thuận (mới) trở thành trung tâm hành chính – dân cư quan trọng phía Nam TP.HCM, nơi hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi để xây dựng nhà ở, biệt thự và nhà phố thương mại. Với vị trí đắc địa – kết nối Quận 1, Quận 4, Phú Mỹ Hưng và khu chế xuất Tân Thuận chỉ trong vài phút, nơi đây thu hút đông đảo cư dân trẻ, nhà đầu tư và hộ gia đình đa thế hệ. 

Tuy nhiên, việc xây dựng nhà tại khu vực đô thị hóa nhanh như Tân Thuận đòi hỏi chủ đầu tư phải tuân thủ nhiều quy chuẩn kỹ thuật, pháp lý và kiểm soát chi phí chặt chẽ. Chính vì vậy, lựa chọn xây nhà trọn gói phường Tân Thuận với đơn vị chuyên nghiệp như Gia Bảo Group là giải pháp tối ưu giúp chủ nhà yên tâm từ thiết kế đến bàn giao.

Vị trí địa lý của phường Tân Thuận 

Phường Tân Thuận là đơn vị hành chính mới, được thành lập theo Nghị quyết 98/2023/QH15, trên cơ sở hợp nhất toàn bộ diện tích và dân số của ba phường cũ: Bình Thuận, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây – thuộc Quận 7 trước đây. Sau khi sáp nhập, phường Tân Thuận trở thành khu vực trung tâm hành chính, công nghiệp và dân cư trọng điểm của thành phố Thủ Đức (mới). Đây là khu vực trung tâm của khu Nam Sài Gòn, tiếp giáp Quận 4 qua cầu Tân Thuận, kết nối nhanh về Quận 1 bằng trục Nguyễn Tất Thành – cầu Kênh Tẻ và đi Phú Mỹ Hưng – Nhà Bè qua đường Nguyễn Văn Linh.

XEM THÊM: Xây nhà trọn gói phường Chánh Hưng, TP.HCM mới nhất.

Không chỉ nổi bật với vị trí giao thông chiến lược, phường Tân Thuận còn là nơi tập trung khu chế xuất, nhiều cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở cao tầng như Sunrise City, Luxcity, River Panorama… Mật độ dân cư cao, tốc độ đô thị hóa nhanh, quỹ đất nhỏ, nhu cầu xây dựng nhà phố, nhà ở kết hợp cho thuê tăng mạnh – đó là lý do dịch vụ xây nhà trọn gói ở đây trở thành lựa chọn ưu tiên.

Lợi ích khi xây nhà trọn gói phường Tân Thuận

Với đặc điểm đô thị phát triển nhanh, mặt bằng thi công hạn chế, nhiều quy chuẩn khắt khe về chỉ giới xây dựng, hệ số sử dụng đất… xây nhà trọn gói phường Tân Thuận nếu không có đơn vị chuyên nghiệp đồng hành dễ dẫn đến phát sinh chi phí, chậm tiến độ, thậm chí phải điều chỉnh bản vẽ, xin giấy phép lại.

Gia chủ lựa chọn xây nhà trọn gói tại Gia Bảo Group sẽ được đảm bảo toàn bộ quy trình: khảo sát, thiết kế, xin phép, thi công, hoàn thiện và bàn giao chìa khóa. Không phải tốn công tìm kiếm từng đội thợ, vật tư, giám sát chất lượng. Tất cả được kiểm soát tập trung, rõ ràng về tiến độ – chi phí – vật tư. Đặc biệt, quá trình thi công sẽ không ảnh hưởng đến các công trình lân cận vì đã có biện pháp bảo vệ hiện trường từ đầu.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói phường Tân Thuận năm 2025

Tùy theo diện tích, loại công trình và gói vật tư lựa chọn, bảng giá xây nhà trọn gói phường Tân Thuận tại Gia Bảo Group như sau:

• Nhà cấp 4: 4.500.000 – 6.000.000 đ/m²
• Nhà phố: 5.000.000 – 7.500.000 đ/m²
• Biệt thự: 5.500.000 – 8.000.000 đ/m²

Mức giá trên đã bao gồm: thiết kế kiến trúc, xin phép xây dựng, thi công phần thô và hoàn thiện. Gói vật tư đa dạng từ phổ thông đến cao cấp, vật tư được duyệt mẫu trước khi thi công. Chi phí được tính minh bạch, không phát sinh nếu không thay đổi hạng mục. 

Vật tư và hạng mục chi tiết trong gói xây nhà trọn gói

Gia Bảo sử dụng vật tư chính hãng, được duyệt mẫu theo catalogue. Vật tư phần thô gồm: xi măng Insee, thép Việt Nhật, gạch Tuynel Bình Dương, ống nước Bình Minh, dây điện Cadivi, chống thấm Sika… Vật tư hoàn thiện gồm sơn Jotun, thiết bị vệ sinh Inax, cầu thang đá hoa cương, cửa nhôm kính Xingfa, trần thạch cao Vĩnh Tường…

Thi công xây nhà trọn gói phường Tân Thuận bao gồm:

• Đào móng, đổ bê tông, cốt thép, xây tường, đổ sàn, cầu thang
• Lắp đặt hệ thống điện âm, nước âm, chống thấm sân thượng – nhà vệ sinh
• Ốp lát gạch, sơn nước, trần thạch cao, cửa, lan can, thiết bị chiếu sáng
• Vệ sinh bàn giao – bảo hành kết cấu 20 năm, chống thấm 10 năm

Ngoài ra, khách hàng có thể tùy chọn thêm gói nội thất cơ bản như tủ bếp, tủ áo, bàn trang điểm, hệ kệ TV hoặc phối hợp thiết kế nội thất trọn gói theo nhu cầu.

Mẫu nhà đẹp tại khu vực Tân Thuận phù hợp thi công

Nhà phố hiện đại 1 trệt 2 lầu (5x18m)

Đây là mẫu nhà phổ biến tại các tuyến hẻm và khu dân cư Tân Thuận, phù hợp với các lô đất có chiều ngang 5m và chiều sâu khoảng 18–20m. Thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng mặt tiền kính – lam nhôm – vật liệu nhẹ giúp giảm tải kết cấu, dễ bảo trì và tiết kiệm chi phí hoàn thiện. 

Tầng trệt thường bố trí phòng khách – bếp – vệ sinh, tầng lầu chia thành 3 phòng ngủ, phòng thờ và sân phơi. Mẫu này tận dụng giếng trời giữa nhà để lấy sáng và thông gió, đặc biệt hiệu quả với những lô đất sát vách hai bên. Gia Bảo thường thiết kế lệch tầng cho dạng nhà này nhằm tăng chiều cao trần và tạo cảm giác không gian mở.

Biệt thự mini mái Nhật (8x20m)

Đây là mẫu nhà cao cấp, phù hợp với những lô đất vuông vức, nằm trong khu nội bộ, dân cư thấp tầng hoặc gần trục đường Nguyễn Thị Thập – nơi quy hoạch ổn định, không bị hạn chế chiều cao. Mẫu biệt thự mini thường gồm 1 trệt 1 lầu, có sân vườn phía trước và lối đi bên hông. 

Thiết kế ưu tiên bố trí gara ô tô liền nhà, bếp mở liên thông ra vườn sau, phòng khách cao trần kết hợp đèn chùm sang trọng. Tầng 2 có 3 phòng ngủ, trong đó phòng master rộng hơn 25m², view nhìn ra sân vườn hoặc tiểu cảnh. Mái Nhật dốc nhẹ, đổ bê tông dán ngói giúp thoát nước tốt và tăng độ bền. Gia Bảo thường tư vấn xây dựng mẫu này cho gia đình có từ 2–3 thế hệ sống chung.

Nhà cấp 4 mái Thái tiện nghi

Mẫu nhà này thích hợp cho đất có chiều ngang rộng (7m trở lên), chiều dài từ 15–20m, nằm ở các khu vực ít bị giới hạn chiều cao công trình. Thiết kế tập trung vào công năng gọn gàng, dễ đi lại, không dùng cầu thang – rất phù hợp với người cao tuổi hoặc gia đình nhỏ. Mái Thái giúp tăng tính thẩm mỹ, chống nóng tốt và thoát nước nhanh vào mùa mưa. 

Bên trong bố trí 2–3 phòng ngủ, bếp tách biệt, có sân trước để xe và sân sau thoát khí. Ưu điểm là chi phí xây dựng thấp, thời gian thi công nhanh (chỉ 2,5 – 3 tháng). Gia Bảo thường tư vấn sử dụng móng đơn hoặc móng băng nông cho loại công trình này để tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo tuổi thọ.

Năng lực xây nhà trọn gói phường Tân Thuận của Gia Bảo Group

Gia Bảo Group là một trong những đơn vị tiên phong trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng trọn gói tại TP.HCM, đặc biệt mạnh ở khu vực phía Nam như Quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh và Tân Thuận. Với hơn 10 năm kinh nghiệm hoạt động thực chiến và hơn 900 công trình hoàn thiện khắp thành phố, Gia Bảo không chỉ thi công mà còn tư vấn – thiết kế – bàn giao trọn gói, giúp chủ đầu tư kiểm soát tốt tiến độ, chất lượng và ngân sách.

Tại Tân Thuận, đội ngũ kỹ sư – kiến trúc sư nội bộ của Gia Bảo đã trực tiếp triển khai hàng chục công trình từ nhà phố, biệt thự liền kề đến nhà cho thuê nhiều tầng. Nhờ am hiểu đặc điểm địa chất, quy hoạch và pháp lý xây dựng của phường Tân Thuận (sau sáp nhập), đội ngũ kỹ thuật có thể xử lý nhanh các vấn đề kỹ thuật như móng yếu, hẻm nhỏ, chiều cao giới hạn hoặc yêu cầu PCCC cho công trình kinh doanh.

Một trong những thế mạnh nổi bật là hệ thống xưởng sản xuất riêng và máy móc thi công hiện đại, giúp Gia Bảo kiểm soát toàn bộ chuỗi thi công từ cốt thép, cốp pha, vật tư đến hoàn thiện nội thất. Các thiết bị thi công lớn như máy đầm, cẩu mini, máy bơm bê tông… đều có sẵn trong kho, giảm thời gian chờ thuê ngoài và đảm bảo tiến độ.

Quy trình xây nhà trọn gói phường Tân Thuận tại Gia Bảo Group

Bước 1: Tiếp nhận thông tin – khảo sát miễn phí tại nhà

Gia Bảo bắt đầu bằng việc trao đổi với khách hàng qua điện thoại hoặc gặp trực tiếp để ghi nhận nhu cầu, diện tích đất, mong muốn thiết kế và ngân sách dự kiến. Sau đó, kỹ sư sẽ đến tận nơi tại Tân Thuận để đo đạc, khảo sát địa hình, kiểm tra pháp lý khu đất và tư vấn sơ bộ phương án xây dựng phù hợp.

Bước 2: Tư vấn phong cách thiết kế – lên mặt bằng ý tưởng

Kiến trúc sư sẽ gợi ý các phong cách kiến trúc như hiện đại, mái Nhật, tân cổ điển hoặc tối giản… tùy theo gu thẩm mỹ và công năng sử dụng. Đồng thời, lên bản phác thảo mặt bằng bố trí phòng ốc để khách hàng dễ hình dung không gian sống tương lai.

Bước 3: Thiết kế bản vẽ chi tiết – xin giấy phép xây dựng

Sau khi thống nhất ý tưởng, Gia Bảo triển khai bản vẽ chi tiết 2D, phối cảnh 3D mặt tiền và bản vẽ kỹ thuật kết cấu, điện nước. Đội ngũ pháp lý sẽ thay mặt khách hàng nộp hồ sơ xin phép xây dựng tại UBND phường Tân Thuận, đảm bảo đúng quy hoạch và tiến độ.

Bước 4: Bóc tách khối lượng – chốt vật tư – ký hợp đồng thi công

Bộ phận dự toán sẽ lập bảng khối lượng chi tiết và dự trù chi phí vật tư theo từng hạng mục (móng, tường, mái, sơn, thiết bị…). Khách hàng sẽ duyệt từng loại vật liệu cụ thể. Sau đó hai bên ký hợp đồng thi công trọn gói, cam kết tiến độ – chi phí – chính sách bảo hành rõ ràng.

Bước 5: Thi công phần thô và hoàn thiện

Gia Bảo triển khai rào chắn an toàn, bảng thông tin công trình và phân công kỹ sư giám sát trực tiếp. Giai đoạn này chia làm hai phần: phần thô (móng, cột, sàn, mái) và hoàn thiện (trát tường, sơn nước, ốp lát, lắp điện nước, thiết bị vệ sinh…). Mọi giai đoạn đều có nhật ký thi công để khách hàng theo dõi tiến độ.

Bước 6: Nghiệm thu – vệ sinh – bàn giao – bảo hành

Sau khi hoàn thiện, Gia Bảo nghiệm thu từng hạng mục cùng gia chủ. Công trình được vệ sinh tổng thể, bàn giao kèm bản vẽ hoàn công, danh mục thiết bị và giấy bảo hành chính hãng. Chính sách bảo hành kết cấu 20 năm, chống thấm 10 năm, nội thất và thiết bị 1–2 năm tùy gói vật tư.

Cam kết của Gia Bảo Group 

Khi lựa chọn Gia Bảo Group làm đơn vị xây nhà trọn gói tại phường Tân Thuận, chủ đầu tư không chỉ nhận được bản thiết kế và đội ngũ thi công, mà còn là sự đồng hành trọn vẹn từ khâu pháp lý đến hoàn thiện. Mỗi công trình tại khu vực này đều được cập nhật tiến độ qua nhật ký thi công online, trong đó các kỹ sư gửi hình ảnh, video tiến độ hàng tuần để gia chủ theo dõi từ xa một cách minh bạch. 

Gia Bảo cam kết sử dụng vật tư đúng thương hiệu đã được phê duyệt, có hóa đơn và tem bảo hành chính hãng từ các thương hiệu như INAX, TOTO, Jotun, Philips…, tuyệt đối không tráo đổi vật tư để giảm giá thành. Ngoài ra, công ty còn hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý gồm xin phép xây dựng, hoàn công, thẩm duyệt PCCC nếu công trình có mục đích kinh doanh.

Đặc biệt, trong giai đoạn khảo sát và thiết kế, kỹ sư Gia Bảo sẽ đến tận nhà để tư vấn chi tiết, kể cả vào buổi tối hoặc cuối tuần nếu khách hàng bận rộn. Toàn bộ báo giá đều được trình bày rõ ràng theo từng hạng mục, kèm phụ lục mô tả vật tư, quy trình thanh toán và cam kết không phát sinh chi phí nếu chủ đầu tư không thay đổi thiết kế giữa chừng. Chính sự minh bạch – kỹ thuật vững và thái độ tận tâm này là yếu tố then chốt giúp Gia Bảo trở thành đối tác thi công uy tín hàng đầu tại khu vực Tân Thuận hiện nay.

Lời kết

Xây nhà trọn gói phường Tân Thuận trong bối cảnh đô thị phát triển mạnh không chỉ là nhu cầu mà còn là khoản đầu tư dài hạn cần tính toán kỹ lưỡng. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, hệ thống kỹ sư – KTS nội bộ, quy trình rõ ràng và chính sách bảo hành dài hạn, Gia Bảo Group đã và đang là đối tác xây nhà uy tín được nhiều khách hàng khu Nam tin chọn. Từ khảo sát, xin phép xây dựng, bóc tách khối lượng đến thi công và bàn giao, tất cả đều được triển khai minh bạch, đảm bảo chất lượng, đúng tiến độ, đúng ngân sách cam kết.

Nếu bạn đang tìm một đơn vị xây nhà trọn gói tại phường Tân Thuận năm 2025 đáng tin cậy, hãy liên hệ Gia Bảo Group qua hotline: 0909.380283 – 0986.380283 để được tư vấn miễn phí, khảo sát tận nơi và nhận báo giá rõ ràng ngay hôm nay.